Rue Leon Gambetta, Bolbec
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 81 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 36 | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 38 | 3 novembre 2025 |
| 97 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 68 | 17 octobre 2025 |
| 54 500 € | 1 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 192 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 48 | 15 mai 2025 |
| 81 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 136 | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 136 | 22 avril 2025 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 140 | 15 avril 2025 |
| 259 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 249 m² · 3 p. | n° 43 | 28 novembre 2024 |
| 32 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 59 | 25 novembre 2024 |
| 113 448 € | 1 384 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 118 | 23 août 2024 |
| 43 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 81 | 1 août 2024 |
| 59 000 € | 1 405 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 81 | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 75 | 15 mai 2024 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 45 | 9 avril 2024 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 28 mars 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 81 | 14 février 2024 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 81 | 3 janvier 2024 |
| 257 000 € | 868 €/m² | Appartement · 296 m² · 2 p. | n° 60 | 30 août 2023 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 134 | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 66 | 8 juin 2023 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 78 | 2 mai 2023 |
| 104 000 € | 897 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 90 | 23 mars 2023 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | n° 84 | 14 mars 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 15 septembre 2022 |
| 62 500 € | 744 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 14 septembre 2022 |
| 67 500 € | 352 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 38 | 20 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 93 | 10 juin 2022 |
| 48 000 € | 490 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 57 | 31 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 46 | 8 février 2022 |
| 358 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 275 m² · 3 p. | n° 62 | 4 novembre 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 118 | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 104 | 5 juillet 2021 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 100 | 20 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.