Prix immobilier à Beuzevillette
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuzevillette (76210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
606
Où se sont faites les ventes à Beuzevillette
Par type de bien
Dernières ventes à Beuzevillette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 753 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 161 Route de Caudebec | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 94 Route du Relais | 15 décembre 2025 |
| 196 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Hameau des Cotes | 26 novembre 2025 |
| 187 442 € | 987 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Mont Roti | 13 novembre 2025 |
| 211 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Forge Hameau | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 124 Rue a Cailloux | 29 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5272 Cul Plais | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1174 Rue du Fond des Cotes | 29 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 422 Rue du Fond des Cotes | 14 août 2024 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 565 Rue a Cailloux | 5 août 2024 |
| 58 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 5165 Hameau des Cotes | 16 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Hameau des Cotes | 24 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 52 Rue des Bleuets | 17 mai 2024 |
| 25 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 16 m² | 5000 Hameau des Cotes | 8 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 79 Rue des Bleuets | 28 février 2024 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 442 Rue du Fond des Cotes | 25 janvier 2024 |
| 201 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 115 Rue de la Croix de Pierre | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 111 Route de Lintot | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 611 Rue du Fond des Cotes | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 613 Rue a Cailloux | 21 septembre 2023 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 200 Route de Lintot | 30 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Hameau des Cotes | 31 mars 2023 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5272 Cul Plais | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 726 Rue du Fond des Cotes | 3 mars 2023 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 398 Rue du Fond des Cotes | 13 février 2023 |
| 337 000 € | 901 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | Racadaille | 30 janvier 2023 |
| 188 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Beuzevillette | 11 janvier 2023 |
| 252 800 € | 726 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 782 Rue du Fond des Cotes | 29 novembre 2022 |
| 232 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Allée des Pommiers | 4 novembre 2022 |
| 189 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 132 Route du Chateau | 14 octobre 2022 |
| 158 000 € | 840 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 246 Chemin des Ecoliers | 7 octobre 2022 |
| 120 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1174 Rue du Fond des Cotes | 15 septembre 2022 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 86 Impasse du Mont Roti | 30 août 2022 |
| 199 500 € | 2 267 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5225 Hameau des Cotes | 19 juillet 2022 |
| 385 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 228 Impasse du Chevreuil | 10 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1226 Chemin du Fixe | 7 juin 2022 |
| 173 000 € | 772 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Hameau des Cotes | 17 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 149 Route du Chateau | 12 mai 2022 |
| 380 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5124 La Marcottiere | 22 avril 2022 |
| 143 100 € | 2 044 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 46 Rue du Vallot | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 356 Impasse de la Racadaille | 18 novembre 2021 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 611 Rue du Fond des Cotes | 12 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 186 Rue des Prunus | 16 septembre 2021 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Hameau des Cotes | 6 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 501 Chemin de la Passee | 1 septembre 2021 |
| 140 500 € | 3 513 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 292 Route du Relais | 25 août 2021 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 116 Rue a Cailloux | 23 juillet 2021 |
| 63 000 € | 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Rue a Cailloux | 21 juillet 2021 |
| 208 200 € | 964 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 363 Rue des Prunus | 16 juillet 2021 |
| 270 000 € | 776 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 426 Route de la Forge | 18 mai 2021 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 246 Chemin des Ecoliers | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuzevillette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuzevillette →
Rue par rue à Beuzevillette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuzevillette ?
Le prix médian au m² à Beuzevillette s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuzevillette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuzevillette a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beuzevillette ?
Le prix médian pour une maison à Beuzevillette est de 180 000 €, soit 1 225 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Beuzevillette.