Prix immobilier à Bohars
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bohars (29820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
3 727
Où se sont faites les ventes à Bohars
Par type de bien
Dernières ventes à Bohars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 983 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 310 Route de Kerdonval | 22 décembre 2025 |
| 173 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 17 Rue de Kerguillo | 25 novembre 2025 |
| 271 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 60 Rue Francois Drogou | 14 novembre 2025 |
| 186 150 € | 3 209 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Tanguy Malmanche | 28 octobre 2025 |
| 658 400 € | 1 914 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 36 Allée des Noisetiers | 17 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 16 octobre 2025 |
| 317 900 € | 3 117 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Impasse de Penfeld Creis | 2 octobre 2025 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue de Kerguillo | 30 septembre 2025 |
| 369 520 € | 1 339 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 10 Allée des Maraichers | 24 septembre 2025 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Impasse du Moulin Gouez | 27 août 2025 |
| 429 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 239 Impasse Gwaremm Ar Pont | 20 août 2025 |
| 285 714 € | 1 414 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 20 Hameau de Kerguillo | 6 août 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 150 Rue de Lez-Huel | 4 août 2025 |
| 325 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 90 Impasse des Fauvettes | 30 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 16 Rue de Tarporley | 24 juillet 2025 |
| 362 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 14 Résidence la Vallee | 22 juillet 2025 |
| 283 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 66 Rue de Pen Ar Guear | 16 juillet 2025 |
| 490 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | 165 Rue de Roz Vian | 11 juillet 2025 |
| 301 300 € | 2 265 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 18 Rue J Michel Huon de Kermadec | 1 juillet 2025 |
| 306 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Rue Ar Feunteun | 24 juin 2025 |
| 308 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Garenne | 16 mai 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 8 avril 2025 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 2 avril 2025 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Route du Tridour | 4 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Creach Bellec | 6 février 2025 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 20 Rue de Lez-Huel | 28 janvier 2025 |
| 176 000 € | 978 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 90 Kerneveno | 30 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Allée Claude Monet | 29 novembre 2024 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 19 Allée Van Gogh | 15 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue Theodore Botrel | 4 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 24 Rue J Michel Huon de Kermadec | 28 octobre 2024 |
| 112 564 € | 1 975 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 67 Rue de Loguillo | 5 octobre 2024 |
| 510 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | 185 Allée de Roz Valan | 2 octobre 2024 |
| 174 647 € | 1 746 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 695 Route de Ploudalmezeau | 17 septembre 2024 |
| 77 800 € | 2 223 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 10 septembre 2024 |
| 413 800 € | 1 916 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 100 Rue de Roz Vian | 7 août 2024 |
| 289 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 30 Rue de Penfeld Izella | 23 juillet 2024 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 27 juin 2024 |
| 126 400 € | 3 010 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 17 Allée Van Gogh | 11 juin 2024 |
| 79 600 € | 2 948 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 31 mai 2024 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 90 Allée des Iris | 31 mai 2024 |
| 350 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 155 Chemin Kerouvriou | 30 mai 2024 |
| 250 200 € | 2 051 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 14 Rue de Penfeld Izella | 26 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Allée Van Gogh | 15 mars 2024 |
| 232 580 € | 2 704 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 157 Allée des Iris | 5 mars 2024 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue de Penfeld Izella | 20 février 2024 |
| 387 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Clos du Bois | 29 janvier 2024 |
| 256 500 € | 2 290 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7 Résidence la Vallee | 26 janvier 2024 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 28 décembre 2023 |
| 182 500 € | 1 113 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 21 Rue J Michel Huon de Kermadec | 19 décembre 2023 |
| 365 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 8 Rue du Ruffa | 28 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 47 Rue de Loguillo | 16 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Allée Van Gogh | 3 novembre 2023 |
| 86 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 17 Allée Van Gogh | 30 octobre 2023 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue de Pen Ar Guear | 14 septembre 2023 |
| 370 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 27 Hameau de Kerguillo | 8 septembre 2023 |
| 262 500 € | 3 323 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Allée des Iris | 17 août 2023 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | 3 Rue de Penfeld | 24 juillet 2023 |
| 508 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 15 Hameau de Kerguillo | 12 juillet 2023 |
| 488 580 € | 1 708 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 15 Rue de Kerglos | 30 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 12,5 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
10,57 €/m²
de 8,2 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bohars reposent sur 130 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bohars →
Rue par rue à Bohars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bohars ?
Le prix médian au m² à Bohars s’établit à 2 265 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bohars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bohars a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bohars ?
Le prix médian pour une maison à Bohars est de 301 300 €, soit 1 914 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 362 000 €.
Combien coûte un appartement à Bohars ?
Le prix médian pour un appartement à Bohars est de 81 000 €, soit 2 743 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Bohars.