Prix immobilier à Plouzané
sur les 12 derniers mois publiés · 141 ventes · 720 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouzané (29280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 800 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 203 €/m²
Habitants
13 567
Où se sont faites les ventes à Plouzané
Par type de bien
Dernières ventes à Plouzané
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Rue Alice Coudol | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 50 Rue du Zephyr | 24 décembre 2025 |
| 288 700 € | 2 221 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 26 Route de la Trinite | 23 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 80 Rue du Zephyr | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 17 Place du Commerce | 5 décembre 2025 |
| 238 900 € | 2 254 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue de Ceccano | 29 novembre 2025 |
| 253 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue des Jonquilles | 29 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9000 Rue D'ouessant | 28 novembre 2025 |
| 232 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 45 Rue Andre Breton | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Allée Pierre Curie | 22 novembre 2025 |
| 254 237 € | 2 468 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Allée de Molene | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Allée des Fusains | 21 novembre 2025 |
| 404 500 € | 2 352 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 28 Rue Saint Exupery | 19 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 8 p. | 4 Allée Ernest Renan | 8 novembre 2025 |
| 445 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 135 Rue Paul Serusier | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 26 Place du Commerce | 6 novembre 2025 |
| 370 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 910 Route de Kerbinijen | 4 novembre 2025 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Allée des Glycines | 3 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Allée des Acacias | 31 octobre 2025 |
| 231 800 € | 2 295 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Allée des Platanes | 31 octobre 2025 |
| 395 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 38 Route de Kerezoun | 29 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Georges Brassens | 29 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 114 Route du Dellec | 24 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 274 Rue de Lannilis | 21 octobre 2025 |
| 343 750 € | 3 069 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 183 Rue des Tourne-Pierres | 18 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 5 Allée de la Penfeld | 17 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Allée Auguste Dupouy | 15 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Allée des Erables | 13 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9004 Keramaze | 9 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 28 Rue du 19 Mars 1962 | 3 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 10 Rue Louis Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Rue Frederic le Guyader | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 23 Rue des Camelias | 1 octobre 2025 |
| 332 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 75 Rue des Oliviers | 1 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Allée Charles le Goffic | 30 septembre 2025 |
| 102 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 200 Avenue de la Resistance | 29 septembre 2025 |
| 433 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 8 Route du Minou | 22 septembre 2025 |
| 242 713 € | 2 187 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 41 Rue Xavier de Langlais | 19 septembre 2025 |
| 229 900 € | 2 737 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Allée des Romarins | 17 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 190 Rue du Muguet | 15 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 220 Rue de Beniguet | 15 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Rue des Camelias | 12 septembre 2025 |
| 240 283 € | 2 427 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Allée Louis Oges | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Allée des Troenes | 4 septembre 2025 |
| 272 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Allée du Parc Braz | 3 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 250 Rue Jean-Baptiste Ogee | 1 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 1 Allée des Houx | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 21 Rue de Keramaze | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 9 Allée des Pins | 28 août 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 210 Rue des Iris | 26 août 2025 |
| 430 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 260 Rue Ambroise Pare | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Allée du Thym | 21 août 2025 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Route du Dellec | 19 août 2025 |
| 320 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Allée Henry le Chatelier | 18 août 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 45 Rue du Zephyr | 7 août 2025 |
| 282 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Rue des Chenes | 5 août 2025 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 16 Allée des Lauriers Palmes | 5 août 2025 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 18 Route de Saint Renan | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Rue Auguste Renoir | 30 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 177 Avenue du General de Gaulle | 29 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,38 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,05 €/m²
de 12,2 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plouzané reposent sur 247 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouzané →
Rue par rue à Plouzané
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouzané ?
Le prix médian au m² à Plouzané s’établit à 2 227 €/m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouzané ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouzané a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouzané ?
Le prix médian pour une maison à Plouzané est de 238 000 €, soit 2 208 €/m², sur 125 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Plouzané ?
Le prix médian pour un appartement à Plouzané est de 145 000 €, soit 2 667 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 167 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 720 ventes sont disponibles au total pour Plouzané.