Prix immobilier à Blessac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blessac (23200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
525
Où se sont faites les ventes à Blessac
Par type de bien
Dernières ventes à Blessac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 173 200 € | 912 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5096 Le Bourg | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Chapuzerie | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 596 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Chaumiere | 7 juin 2025 |
| 65 500 € | 963 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Route d’Aubusson | 21 février 2025 |
| 146 880 € | 1 546 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Sulpice | 16 décembre 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juin 2024 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Faurie | 29 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Chem de Chez Palot | 21 mars 2024 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5293 Route de la Foret | 14 mars 2024 |
| 33 000 € | 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 25 Route d’Aubusson | 28 octobre 2023 |
| 7 500 € | 300 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Les Barbaris | 10 août 2023 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Borderie | 5 août 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Impasse des Granges | 11 mars 2023 |
| 178 250 € | 857 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Sagnas Soubrenas | 11 janvier 2023 |
| 99 400 € | 382 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Chem de la Chaumiere | 28 décembre 2022 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 17 Chem de la Chaumiere | 21 décembre 2022 |
| 146 990 € | 548 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 24 Route de Saint Sulpice | 1 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Martelade | 27 octobre 2022 |
| 75 000 € | 620 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Borne | 21 septembre 2022 |
| 173 600 € | 827 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 30 Chem de la Chaumiere | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Lotissement Marcel Jallot | 12 juillet 2022 |
| 18 500 € | 578 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Chaumiere | 11 juillet 2022 |
| 215 530 € | 962 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Sagnas Soubrenas | 1 juillet 2022 |
| 161 100 € | 1 465 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Cotes du Tranloup | 9 juin 2022 |
| 108 000 € | 740 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5259 Les Courrieres | 30 mai 2022 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 26 Route d’Aubusson | 12 avril 2022 |
| 180 000 € | 682 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 29 Route de Saint Sulpice | 29 mars 2022 |
| 70 001 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Borne | 5 mars 2022 |
| 70 300 € | 879 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Place de la Croix | 10 février 2022 |
| 200 900 € | 702 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 15 La Ville du Bois | 8 février 2022 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 24 Rue de la Place Franche | 30 décembre 2021 |
| 68 000 € | 466 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5259 Les Courrieres | 23 décembre 2021 |
| 21 000 € | 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5132 La Borne | 17 décembre 2021 |
| 46 000 € | 484 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Chem de Chez Palot | 24 septembre 2021 |
| 141 000 € | 448 €/m² | Maison · 315 m² · 11 p. | Le Bourg | 17 août 2021 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Sagnas Soubrenas | 28 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 juillet 2021 |
| 33 000 € | 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 25 Route d’Aubusson | 12 juin 2021 |
| 121 600 € | 418 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 22 Rue de la Place Franche | 7 mai 2021 |
| 99 600 € | 498 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 11 Chem de la Chaumiere | 17 mars 2021 |
| 168 000 € | 724 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 7 Route de la Foret | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,74 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blessac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blessac →
Rue par rue à Blessac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blessac ?
Le prix médian au m² à Blessac s’établit à 912 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blessac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blessac a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blessac ?
Le prix médian pour une maison à Blessac est de 90 000 €, soit 912 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Blessac.