Prix immobilier à Blannay
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blannay (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à Blannay
Par type de bien
Dernières ventes à Blannay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 853 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 25 juin 2025 |
| 132 000 € | 750 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Rue du Val aux Moines | 17 janvier 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 5 novembre 2024 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 33 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 175 660 € | 1 372 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | Le Village | 21 février 2024 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 3 Rue Haute | 20 novembre 2023 |
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Quartiers | 25 octobre 2023 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 27 Rue Haute | 15 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Basse | 6 mars 2023 |
| 51 000 € | 510 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Sur le Tureau | 28 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Village | 23 mars 2022 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,75 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blannay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blannay →
Rue par rue à Blannay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blannay ?
Le prix médian au m² à Blannay s’établit à 853 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 97 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blannay ?
Le prix médian pour une maison à Blannay est de 66 500 €, soit 808 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Blannay.