Prix immobilier à Vault-de-Lugny
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vault-de-Lugny (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Vault-de-Lugny
Par type de bien
Dernières ventes à Vault-de-Lugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de sous L'orme (valloux) | 20 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Valloux (hameau) | 8 septembre 2025 |
| 800 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 350 m² · 11 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 85 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 580 m² | 11 Route Nationale 6 (valloux) | 28 décembre 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Route Nationale 6 (valloux) | 28 juillet 2023 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue Claude (valloux) | 5 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Valloux (hameau) | 10 juin 2023 |
| 102 000 € | 630 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue (vermoiron) | 20 janvier 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Valloux (hameau) | 29 décembre 2022 |
| 64 000 € | 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Bergerie (valloux) | 29 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Vermoiron (hameau) | 28 décembre 2022 |
| 194 290 € | 1 943 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Vermoiron (hameau) | 29 juillet 2022 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 11 Rue du Calvaire (vermoiron) | 2 juillet 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue (vermoiron) | 24 juin 2022 |
| 99 900 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 12 Route Nationale 6 (valloux) | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 425 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | Vermoiron (hameau) | 1 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue des Vignes (vermoiron) | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vault-de-Lugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vault-de-Lugny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vault-de-Lugny ?
Le prix médian au m² à Vault-de-Lugny s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vault-de-Lugny ?
Le prix médian pour une maison à Vault-de-Lugny est de 115 000 €, soit 1 278 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vault-de-Lugny.