Prix immobilier à Bize
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bize (65150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
157 090 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Bize
Par type de bien
Dernières ventes à Bize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 090 € | 1 964 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cascar | 28 novembre 2025 |
| 162 330 € | 1 503 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Serre | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cazala | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Hitte | 31 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Chemin de la Cassagne | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Route de Nistos | 29 janvier 2025 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Pouy | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Cassagne | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Hourquet | 23 août 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Place de la Mairie | 10 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Arriouet | 24 février 2023 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Chemin de Carraou | 22 février 2023 |
| 93 578 € | 720 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 16 Route de Nistos | 18 août 2022 |
| 219 350 € | 1 154 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Cazala | 9 août 2022 |
| 120 000 € | 588 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | La Prade | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Route de Nistos | 8 avril 2022 |
| 237 300 € | 1 898 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Cassagne | 27 août 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Bouchere | 23 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Moure | 23 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Route de Nistos | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bize →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bize ?
Le prix médian au m² à Bize s’établit à 1 450 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 157 090 € au total.
Combien coûte une maison à Bize ?
Le prix médian pour une maison à Bize est de 150 000 €, soit 1 450 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 157 090 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bize.