Prix immobilier à Bars
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bars (24210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
248 430 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Bars
Par type de bien
Dernières ventes à Bars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 862 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 128 Chemin de la Petite Maziere | 29 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1926 Route des Plateaux | 8 septembre 2025 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bancut | 6 juin 2025 |
| 248 430 € | 1 035 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9000 Bancut | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 77 Route de la Foret Barade | 19 novembre 2024 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | 824 Route du Thonac | 2 novembre 2024 |
| 329 400 € | 2 995 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Bleynie | 21 août 2024 |
| 321 200 € | 2 655 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 475 Route de la Grimaudie | 19 avril 2024 |
| 221 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Peymouly | 10 avril 2024 |
| 37 480 € | 1 102 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 34 Place de l’Eglise | 21 décembre 2023 |
| 296 000 € | 889 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 128 Chemin de la Petite Maziere | 13 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 87 Chemin de L'orlegie Basse | 1 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Grandie | 11 octobre 2023 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 741 Route de la Tremouille | 7 septembre 2023 |
| 312 550 € | 2 315 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Chambord | 24 mai 2023 |
| 252 500 € | 1 973 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Branlettas | 30 mars 2023 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Malagnac | 1 février 2023 |
| 358 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Puypeyroux | 25 janvier 2023 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 20 Place de l’Eglise | 23 décembre 2022 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 742 Route de la Tremouille | 29 juillet 2022 |
| 214 280 € | 893 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9000 Bancut | 7 juin 2022 |
| 570 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | La Siguenie | 21 mars 2022 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Malagnac | 3 mars 2022 |
| 183 400 € | 1 834 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bancut | 23 décembre 2021 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 34 Place de l’Eglise | 19 octobre 2021 |
| 148 510 € | 619 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9000 Bancut | 8 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 854 Chemin de Fontalirant | 16 mars 2021 |
| 126 400 € | 744 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bars →
Rue par rue à Bars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bars ?
Le prix médian au m² à Bars s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 248 430 € au total.
Combien coûte une maison à Bars ?
Le prix médian pour une maison à Bars est de 198 000 €, soit 1 035 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 248 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Bars.