Prix immobilier à Ajat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ajat (24210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Ajat
Par type de bien
Dernières ventes à Ajat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 296 Route Fontaine de Fontportier | 16 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Chauprades Ouest | 14 octobre 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Le Trou du Chien Sud | 27 février 2025 |
| 322 295 € | 1 492 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Manauds | 19 août 2024 |
| 195 000 € | 844 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 299 Chemin des Bouviers | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 148 La Peyrennie | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Haute Besse | 21 décembre 2023 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1675 Route du Moulin | 14 décembre 2023 |
| 457 700 € | 2 615 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Terme de la Grezaudie | 22 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Bauzens | 9 mai 2023 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Bauzens | 12 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 210 Route de la Planche | 19 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 296 Route Fontaine de Fontportier | 25 novembre 2022 |
| 136 841 € | 2 319 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 36 Rue de l’Europe | 29 août 2022 |
| 240 000 € | 545 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | La Grezaudie | 13 juillet 2022 |
| 72 500 € | 788 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 898 Route Fontaine de Fontportier | 28 juin 2022 |
| 97 100 € | 741 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 720 Route de la Tuilerie | 8 juin 2022 |
| 65 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | 1 La Barriere de Bauzens | 30 mai 2022 |
| 202 900 € | 1 610 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 394 Route Foret de Lanquais | 5 mai 2022 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3029 Route des Blazis | 22 avril 2022 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg Est | 19 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Grezaudie | 28 février 2022 |
| 182 700 € | 2 201 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 322 Route de Lavaux | 30 décembre 2021 |
| 214 935 € | 2 621 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Route Fontaine de Fontportier | 26 novembre 2021 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 22 octobre 2021 |
| 108 000 € | 706 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Les Manauds | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 715 Route de la Tuilerie | 21 juin 2021 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Trou du Chien Sud | 25 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Bauzens | 12 mai 2021 |
| 48 500 € | 441 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Jarrissoux | 27 avril 2021 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 210 Route de la Planche | 10 mars 2021 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 102 Chemin d’Eulalie | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ajat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ajat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajat ?
Le prix médian au m² à Ajat s’établit à 1 168 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ajat ?
Le prix médian pour une maison à Ajat est de 57 000 €, soit 1 168 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Ajat.