Route de Bel Air Mft, Avignon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 400 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 29 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 409 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 365 | 27 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 365 | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 365 | 3 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 794 | 3 avril 2025 |
| 129 700 € | 3 326 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 705 | 13 janvier 2025 |
| 550 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 1685 | 29 novembre 2024 |
| 525 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 1685 | 27 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 705 | 23 août 2024 |
| 378 998 € | 3 008 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 1631 | 5 juillet 2024 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1704 | 18 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 607 | 25 janvier 2024 |
| 353 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 607 | 21 novembre 2023 |
| 176 750 € | 3 399 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 31 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 705 | 5 avril 2023 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 28 février 2023 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 705 | 30 décembre 2022 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 22 décembre 2022 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 9 décembre 2022 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 25 novembre 2022 |
| 171 500 € | 3 176 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 705 | 6 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Route de Bel Air Mft | 10 août 2022 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 705 | 5 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 705 | 15 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 705 | 23 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 705 | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 705 | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 705 | 26 janvier 2022 |
| 161 850 € | 2 997 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 705 | 14 janvier 2022 |
| 179 400 € | 2 803 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 705 | 27 décembre 2021 |
| 338 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 559 | 8 octobre 2021 |
| 346 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 1631 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.