Prix immobilier à Auzet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzet (04140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
29 000 €
Premier quartile
23 750 €
Dernier quartile
55 710 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Auzet
Dernières ventes à Auzet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 750 € | 1 319 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 7009 Le Fanget | 4 décembre 2025 |
| 29 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 7009 Le Fanget | 7 novembre 2025 |
| 55 710 € | 929 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Infernet | 1 juillet 2025 |
| 310 084 € | 4 698 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | l’Infernet | 16 octobre 2024 |
| 178 110 € | 947 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Serre | 12 juillet 2024 |
| 27 500 € | 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5017 Les Auberts | 29 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5033 Le Bas Serre | 14 novembre 2023 |
| 28 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 7007 Le Fanget | 24 mars 2023 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bas Serre | 16 mars 2023 |
| 151 650 € | 1 872 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5026 Le Forest | 3 mars 2023 |
| 174 275 € | 927 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Serre | 24 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Serre | 21 novembre 2022 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7007 Le Fanget | 6 avril 2022 |
| 15 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 15 m² | 7007 Le Fanget | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5014 La Salce | 4 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Auberts | 21 juillet 2021 |
| 17 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | 7007 Le Fanget | 19 mai 2021 |
| 54 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 7009 Le Fanget | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
10,22 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzet →
Rue par rue à Auzet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzet ?
Le prix médian au m² à Auzet s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 750 € et 55 710 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Auzet.