Prix immobilier à Aubertin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubertin (64290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
315 400 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Aubertin
Par type de bien
Dernières ventes à Aubertin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 300 € | 923 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | 205 Chemin Papillou | 22 décembre 2025 |
| 355 030 € | 734 €/m² | Maison · 484 m² · 6 p. | 9005 Chemin de Las Gabares | 10 octobre 2025 |
| 269 780 € | 1 533 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3630 Route des Pyrenees | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 343 €/m² | Local commercial · 204 m² | Bourgneuf | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 249 Chemin Dophine | 4 juin 2025 |
| 245 000 € | 942 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 262 Chemin Manciet | 29 mars 2025 |
| 315 400 € | 2 160 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 93 Rue des Ecoles | 19 mars 2025 |
| 147 500 € | 983 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Talabot | 14 février 2025 |
| 380 500 € | 924 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | 205 Chemin Papillou | 9 décembre 2024 |
| 212 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 220 Chemin de Gouadelabat | 9 septembre 2024 |
| 150 300 € | 3 340 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Caussit | 20 juin 2024 |
| 305 000 € | 716 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | 1480 Route des Pyrenees | 19 juin 2024 |
| 537 850 € | 6 559 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Dophine | 28 mars 2024 |
| 320 000 € | 889 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Peyrenere | 22 février 2024 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 3300 Route de la Commanderie | 21 février 2024 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 200 Chemin de Catihaut | 11 août 2023 |
| 276 675 € | 1 687 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 34 Chemin de la Juscle | 5 juin 2023 |
| 156 000 € | 639 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 550 Chemin de Sedze | 24 janvier 2023 |
| 431 400 € | 2 975 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 785 Chemin Larrimou | 14 novembre 2022 |
| 452 350 € | 1 154 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Palassou | 6 octobre 2022 |
| 207 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 310 Chemin la Hellere | 15 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Gras | 13 juillet 2022 |
| 566 170 € | 968 €/m² | Maison · 585 m² · 5 p. | Burret | 11 juillet 2022 |
| 547 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 35 Chemin Belandre | 27 juin 2022 |
| 201 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Palou | 22 juin 2022 |
| 369 400 € | 1 184 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 223 Chemin Papillou | 26 avril 2022 |
| 297 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 150 Chemin Dophine | 21 avril 2022 |
| 187 000 € | 813 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Lalane | 15 avril 2022 |
| 325 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | Arrebot | 16 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Arrouzes | 2 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 152 Chemin du Haut D'aubertin | 18 février 2022 |
| 48 000 € | 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Bourgneuf | 8 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Palou | 24 novembre 2021 |
| 312 550 € | 1 953 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2600 Route des Pyrenees | 27 septembre 2021 |
| 191 700 € | 1 743 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5236 Route de la Baise | 27 août 2021 |
| 208 000 € | 502 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | Saliou | 10 août 2021 |
| 175 900 € | 2 549 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9536 Chemin de Brice | 4 août 2021 |
| 1 008 200 € | 1 528 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | Chemin de Las Gabares | 20 juillet 2021 |
| 310 000 € | 994 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | Arrebot | 6 juillet 2021 |
| 500 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 150 Chemin de Brice | 28 juin 2021 |
| 279 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Couy | 26 mai 2021 |
| 273 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3740 Route des Pyrenees | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubertin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubertin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubertin ?
Le prix médian au m² à Aubertin s’établit à 942 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 315 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubertin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubertin a baissé de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubertin ?
Le prix médian pour une maison à Aubertin est de 269 780 €, soit 983 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 355 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Aubertin.