Prix immobilier à Arné
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arné (65670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
213 740 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Arné
Par type de bien
Dernières ventes à Arné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 690 € | 944 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Las Coumes | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Chemin du Bois | 4 juillet 2024 |
| 243 200 € | 2 191 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Coustalat | 14 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Las Parcelles | 18 octobre 2023 |
| 213 740 € | 1 572 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 35 Chemin du Bois | 2 août 2023 |
| 113 500 € | 525 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Chemin de Bares | 1 juin 2023 |
| 58 000 € | 690 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Chemin de Bares | 31 mai 2023 |
| 163 500 € | 979 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Vie du Cos | 20 décembre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Riviere | 29 septembre 2022 |
| 318 150 € | 1 402 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 6 Chemin de Bares | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Las Parcelles | 18 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Gailhard | 13 septembre 2021 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Las Hontetes du Bois | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arné →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 55,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arné ?
Le prix médian au m² à Arné s’établit à 979 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 213 740 € au total.
Combien coûte une maison à Arné ?
Le prix médian pour une maison à Arné est de 163 500 €, soit 979 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 213 740 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Arné.