Prix immobilier à Puiseux-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puiseux-en-Bray (60850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 249 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Puiseux-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Puiseux-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue Principale | 28 juillet 2025 |
| 243 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 20 Route du Fil | 6 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 51 Rue Principale | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Route du Fil | 20 décembre 2024 |
| 305 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le But David Hameau | 16 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 67 Rue Principale | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 44 Rue Principale | 9 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Route du But David | 24 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le But David Hameau | 13 février 2024 |
| 380 800 € | 3 431 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le But David Hameau | 8 février 2024 |
| 182 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 13 Rue du sous Marque | 6 septembre 2023 |
| 189 500 € | 877 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 9 Rue du sous Marque | 3 août 2023 |
| 324 950 € | 677 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 10 Route du Fil | 4 juillet 2023 |
| 192 400 € | 1 258 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2023 |
| 235 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Place des Mangards | 17 mai 2023 |
| 234 850 € | 1 249 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Rue du sous Marque | 21 février 2023 |
| 165 000 € | 702 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | Le Village | 5 décembre 2022 |
| 77 273 € | 1 288 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Rue Principale | 31 août 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 27 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 8 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Place des Mangards | 23 mai 2022 |
| 199 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Village | 16 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 9 Rue Principale | 19 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Rue du sous Marque | 20 décembre 2021 |
| 221 000 € | 691 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 19 Route du Fil | 15 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 1 Route du Mont Marlet | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puiseux-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puiseux-en-Bray →
Rue par rue à Puiseux-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiseux-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Puiseux-en-Bray s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 243 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puiseux-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Puiseux-en-Bray est de 135 000 €, soit 1 013 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Puiseux-en-Bray.