Rue Jean Catelas, Ailly-sur-Somme
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
81 600 €
Dernier quartile
131 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 84 | 2 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 19 septembre 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 28 mai 2025 |
| 146 600 € | 1 766 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 14 avril 2025 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 83 | 28 mars 2025 |
| 217 670 € | 892 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 1 | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | n° 16 | 18 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 12 mars 2025 |
| 125 850 € | 1 936 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 10 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 114 | 13 février 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 50 | 10 janvier 2025 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 27 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 90 | 30 août 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juillet 2024 |
| 106 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 1 mars 2024 |
| 91 300 € | 1 304 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 4 janvier 2024 |
| 142 330 € | 1 599 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 65 | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 116 | 24 novembre 2023 |
| 164 836 € | 2 258 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 58 | 3 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 18 | 27 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 15 avril 2022 |
| 113 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 128 250 € | 1 441 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 65 | 24 janvier 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 124 | 10 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 29 octobre 2021 |
| 131 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 23 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 29 avril 2021 |
| 81 600 € | 1 432 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 100 | 16 mars 2021 |
| 199 000 € | 816 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 1 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.