Prix immobilier à Ailly
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ailly (27600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
225 300 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
1 234
Où se sont faites les ventes à Ailly
Par type de bien
Dernières ventes à Ailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 2 Impasse Notre Dame de Lourdes | 3 décembre 2025 |
| 249 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Medard | 18 novembre 2025 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue de la Mare des Fosses | 12 novembre 2025 |
| 92 500 € | 538 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 17 Rue St Medard | 8 novembre 2025 |
| 161 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Chemin du Haridon | 9 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Chemin de Tosny | 11 juillet 2025 |
| 229 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 19 Rue St Medard | 18 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route d’Acquigny | 6 juin 2025 |
| 225 300 € | 704 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 4 Rue du Bout de Vetz | 28 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue de Malpalu | 18 février 2025 |
| 203 000 € | 695 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 10 Rue de Metreville | 12 février 2025 |
| 295 600 € | 1 739 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 6 Chemin de Tosny | 23 janvier 2025 |
| 254 500 € | 2 597 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Rue de Malpalu | 28 novembre 2024 |
| 262 480 € | 2 206 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | Gruchet | 28 novembre 2024 |
| 218 650 € | 1 749 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 22 Rue de la Bucaille | 12 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue d’Ingremare | 2 octobre 2024 |
| 187 500 € | 966 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Ingremare | 18 septembre 2024 |
| 210 200 € | 587 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | Les Quaizes | 6 septembre 2024 |
| 188 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Gruchet | 23 août 2024 |
| 238 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Gruchet | 6 août 2024 |
| 221 500 € | 998 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 11 Route d’Acquigny | 20 juin 2024 |
| 193 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue d’Ingremare | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Impasse Notre Dame de Lourdes | 21 octobre 2023 |
| 229 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue de Metreville | 10 octobre 2023 |
| 295 300 € | 2 187 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 36 Rue St Medard | 1 août 2023 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue de Malpalu | 29 juillet 2023 |
| 450 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 2 Route de St Julien de la Liegue | 7 juillet 2023 |
| 368 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Mare des Fosses | 15 avril 2023 |
| 82 000 € | 466 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 19 Route d’Acquigny | 12 avril 2023 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 29 Route d’Acquigny | 17 mars 2023 |
| 130 900 € | 970 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Ferme du Bec | 17 février 2023 |
| 380 000 € | 969 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | La Bucaille | 19 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Impasse du Chemin de Tosny | 29 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 13 Rue St Medard | 21 décembre 2022 |
| 325 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | Ailly | 9 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 16 Route de Gaillon | 3 décembre 2022 |
| 222 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 20 Rue de la Bucaille | 2 novembre 2022 |
| 294 900 € | 957 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Bout de Vetz | 19 octobre 2022 |
| 297 000 € | 550 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 30 Rue St Medard | 29 septembre 2022 |
| 305 000 € | 847 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 34 Rue de la Mare des Fosses | 15 septembre 2022 |
| 287 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Rue de Malpalu | 3 août 2022 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 32 Rue de la Mare des Fosses | 28 juillet 2022 |
| 222 000 € | 854 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5 Route de Gaillon | 13 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue des Colongeais | 6 juillet 2022 |
| 195 000 € | 780 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | La Bucaille | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Impasse Notre Dame de Lourdes | 31 mai 2022 |
| 320 700 € | 2 650 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5000 Rue de la Bucaille | 29 avril 2022 |
| 318 500 € | 4 247 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Bucaille | 2 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bucaille | 3 février 2022 |
| 182 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5000 Rue du Val Renoult | 21 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route d’Acquigny | 19 janvier 2022 |
| 177 600 € | 1 973 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Broche | 13 novembre 2021 |
| 550 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 octobre 2021 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mare Neuve | 1 octobre 2021 |
| 266 475 € | 1 730 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | La Ferme du Bec | 3 septembre 2021 |
| 445 870 € | 785 €/m² | Maison · 568 m² · 5 p. | 5 Rue de Metreville | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 15 Route de Gaillon | 17 août 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Ingremare | 5 août 2021 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | La Bucaille | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ailly →
Rue par rue à Ailly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ailly ?
Le prix médian au m² à Ailly s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 225 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ailly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ailly a augmenté de 23,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ailly ?
Le prix médian pour une maison à Ailly est de 180 000 €, soit 1 321 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 225 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Ailly.
Autour de Ailly
- Fontaine-Bellenger1 660 €/m²
- Saint-Julien-de-la-Liègue1 434 €/m²
- Heudebouville1 150 €/m²
- Cailly-sur-Eure532 €/m²
- Clef Vallée d'Eure1 167 €/m²
- Heudreville-sur-Eure1 169 €/m²
- Acquigny1 724 €/m²
- Pinterville1 552 €/m²
- Vironvay1 119 €/m²
- Le Val d'Hazey1 900 €/m²
- Villers-sur-le-Roule2 152 €/m²
- Autheuil-Authouillet1 056 €/m²