Prix immobilier à Cailly-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cailly-sur-Eure (27490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 239 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Cailly-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Cailly-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 23 Rue des Petits Pres | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 750 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | Le Carrefour | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 200 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 1 Rue des Sources | 18 juillet 2025 |
| 500 000 € | 532 €/m² | Maison · 940 m² · 7 p. | Les Fontaines | 26 juin 2025 |
| 503 000 € | 967 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | Val Gambie | 19 décembre 2024 |
| 313 650 € | 980 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 30 août 2024 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue de la Mairie | 30 juillet 2024 |
| 276 150 € | 4 184 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Rue de la Mairie | 12 juillet 2024 |
| 932 800 € | 1 190 €/m² | Maison · 784 m² · 8 p. | 2 Rue des Petits Pres | 28 mai 2024 |
| 278 000 € | 772 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 10 Rue des Petits Pres | 24 mai 2024 |
| 420 000 € | 6 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue des Martinettes | 15 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Carrefour | 9 janvier 2024 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Lotissement les Sablons | 3 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 26 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 3 Rue des Petits Pres | 22 juin 2023 |
| 465 850 € | 1 239 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 5 Rue des Petits Pres | 10 novembre 2022 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 12 août 2022 |
| 190 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 13 Rue de la Mairie | 27 juillet 2022 |
| 187 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de la Garenne | 5 juillet 2022 |
| 198 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Rue de la Garenne | 29 avril 2022 |
| 122 520 € | 1 612 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Impasse de l’Abreuvoir | 6 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Rue des Petits Pres | 26 mai 2021 |
| 182 520 € | 1 049 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 3 Rue des Petits Pres | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cailly-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cailly-sur-Eure →
Rue par rue à Cailly-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 60,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cailly-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Cailly-sur-Eure s’établit à 532 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cailly-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Cailly-sur-Eure est de 103 000 €, soit 532 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cailly-sur-Eure.