Prix immobilier à Agnat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Agnat (43100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 050 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
243 100 €
Sur tout l’historique
710 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Agnat
Par type de bien
Dernières ventes à Agnat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 050 € | 710 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fouant | 16 décembre 2025 |
| 43 000 € | 358 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue du Cantonnier | 29 août 2025 |
| 243 100 € | 457 €/m² | Maison · 532 m² · 8 p. | Sarniat | 25 juin 2025 |
| 62 060 € | 591 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 décembre 2024 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 149 000 € | 856 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5500 Sarniat | 20 octobre 2023 |
| 163 800 € | 1 050 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5000 Les Clos d’Agnat | 24 juillet 2023 |
| 59 950 € | 631 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Buges | 1 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5009 Le Bourg | 22 avril 2023 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Sarniaguet | 15 février 2023 |
| 86 000 € | 662 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 mai 2022 |
| 82 500 € | 737 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5025 Le Bourg | 22 mars 2022 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5057 Sarniaguet | 7 décembre 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5041 Sarniat | 18 novembre 2021 |
| 29 700 € | 354 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 20 septembre 2021 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5005 Le Bourg | 9 septembre 2021 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 mai 2021 |
| 132 820 € | 1 460 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5063 Sarniaguet | 5 février 2021 |
| 305 000 € | 871 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | La Draye | 29 janvier 2021 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5103 Tridoulon | 27 janvier 2021 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5004 Le Bourg | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Maison
7,71 €/m²
de 5,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Agnat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Agnat →
Rue par rue à Agnat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agnat ?
Le prix médian au m² à Agnat s’établit à 457 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 243 100 € au total.
Combien coûte une maison à Agnat ?
Le prix médian pour une maison à Agnat est de 132 050 €, soit 457 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 243 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Agnat.