Prix immobilier à Yvetot
sur les 12 derniers mois publiés · 176 ventes · 953 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yvetot (76190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 615 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 870 €/m²
Habitants
11 438
Où se sont faites les ventes à Yvetot
Par type de bien
Dernières ventes à Yvetot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 200 € | 2 644 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Rue Haemers | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 40 Rue des Chouquettes | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 86 Rue Ferdinand Lechevallier | 26 décembre 2025 |
| 618 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 13 Rue du Manoir du Fay | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 25 Allée des Roitelets | 23 décembre 2025 |
| 272 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Camille Saint Saens | 22 décembre 2025 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Résidence Plein Soleil | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Rue du Docteur Marcel Richard | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue de la Briqueterie | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 96 Rue Ferdinand Lechevallier | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 61 Rue de l’Etang | 13 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Rue de la Briqueterie | 12 décembre 2025 |
| 3 660 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 2733 m² | 8 Avenue Micheline Ostermeyer | 10 décembre 2025 |
| 342 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Rue du Col Trupel | 10 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Epargne | 10 décembre 2025 |
| 113 200 € | 1 826 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 45 Rue de l’Etang | 9 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Allée des Aubepines | 8 décembre 2025 |
| 410 200 € | 2 629 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 7 Rue des Pres | 3 décembre 2025 |
| 265 970 € | 2 396 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue Cauchoise | 3 décembre 2025 |
| 153 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Allée de Bourzanga | 2 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 9 Rue du Couvent | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Rue Niatel | 27 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue des Deux Ponts | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Epargne | 24 novembre 2025 |
| 258 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Rue des Fonds | 21 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Briqueterie | 19 novembre 2025 |
| 177 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | Rue Pierre Corneille | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Cheverny | 17 novembre 2025 |
| 188 500 € | 2 618 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 16 Avenue du General Leclerc | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue de la Briqueterie | 7 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 46 Avenue Georges Clemenceau | 5 novembre 2025 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Corneille | 3 novembre 2025 |
| 117 600 € | 523 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 43 Rue Joseph Coddeville | 3 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 38 Rue Carnot | 29 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue de la Briqueterie | 27 octobre 2025 |
| 8 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 17 m² | 2 Rue Haemers | 23 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Impasse Col Trupel | 23 octobre 2025 |
| 10 745 409 € | 736 €/m² | Local commercial · 14604 m² | 9 Rue du Champ de Courses | 22 octobre 2025 |
| 136 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 24 Rue du Manoir | 20 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 27 Rue des Champs | 17 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 23 Rue Joseph Coddeville | 17 octobre 2025 |
| 283 250 € | 2 322 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 24 Rue des Champs | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Allée Jean-Francois Millet | 15 octobre 2025 |
| 257 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Allée des Hetres | 15 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 73 m² | 20 Avenue Georges Clemenceau | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 40 Rue Carnot | 10 octobre 2025 |
| 404 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Impasse des Pommiers | 8 octobre 2025 |
| 36 667 € | 524 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Parts | 8 octobre 2025 |
| 293 400 € | 2 643 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue Leon Biancotto | 6 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 38 Rue Carnot | 3 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Allée des Thuyas | 2 octobre 2025 |
| 321 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Rue des Zig Zag | 30 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue des Chouquettes | 30 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 45 Rue de l’Etang | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 682 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Etang | 26 septembre 2025 |
| 197 900 € | 3 412 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Rue des Fonds | 24 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 20 Rue du Gd Fay | 22 septembre 2025 |
| 105 500 € | 1 598 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Allée Emile Zola | 22 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Allée des Rossignols | 19 septembre 2025 |
| 55 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 193 m² | 1 Avenue du General Leclerc | 19 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Yvetot reposent sur 1 806 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yvetot →
Rue par rue à Yvetot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvetot ?
Le prix médian au m² à Yvetot s’établit à 1 929 €/m², calculé sur 176 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yvetot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yvetot a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yvetot ?
Le prix médian pour une maison à Yvetot est de 180 000 €, soit 2 033 €/m², sur 88 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 257 500 €.
Combien coûte un appartement à Yvetot ?
Le prix médian pour un appartement à Yvetot est de 108 000 €, soit 1 946 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 953 ventes sont disponibles au total pour Yvetot.