Rue du Couvent, Yvetot
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Rue du Couvent | 8 septembre 2025 |
| 328 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | n° 35 | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 15 mai 2025 |
| 171 520 € | 2 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 77 000 € | 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 26 mars 2025 |
| 272 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 10 janvier 2025 |
| 94 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2024 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juillet 2024 |
| 271 700 € | 2 613 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 23 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 9 | 22 février 2024 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 30 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 6 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 48 | 31 octobre 2023 |
| 349 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 23 septembre 2023 |
| 34 000 € | 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2023 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 680 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 6525 m² | n° 19 | 11 janvier 2023 |
| 538 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | n° 9 | 2 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 9 décembre 2022 |
| 282 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 12 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2022 |
| 261 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 15 décembre 2021 |
| 314 840 € | 2 624 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 37 | 26 mars 2021 |
| 102 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.