Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 373 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-lès-Bourg (01000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 269 €/m²
Habitants
6 160
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-lès-Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-lès-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Clapiers | 31 décembre 2025 |
| 408 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 637 Chemin de Chalandre | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 781 Chemin de Viocet | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 59 Rue des Tourterelles | 19 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6057 La Charpine | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 368 €/m² | Maison · 543 m² · 4 p. | 833 Chemin du Moulin Neuf | 11 décembre 2025 |
| 411 600 € | 3 142 €/m² | Local commercial · 131 m² | 244 Rue du Point du Jour | 11 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 107 Chemin des Lazaristes | 10 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Cotes | 8 décembre 2025 |
| 193 950 € | 2 131 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 31 Rue Gustave Flaubert | 3 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 91 Rue Julien Tiersot | 2 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 78 Rue du Saule | 1 décembre 2025 |
| 245 200 € | 2 609 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 263 Avenue de Trevoux | 24 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5880 La Charpine | 21 novembre 2025 |
| 228 800 € | 2 408 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 227 Rue Brillat Savarin | 20 novembre 2025 |
| 266 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 59 Rue Pascal | 19 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Richonniere | 18 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 649 Chemin de Chalandre | 5 novembre 2025 |
| 147 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 300 Rue de la Charpine | 3 novembre 2025 |
| 213 880 € | 3 565 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 159 Rue Mozart | 30 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 367 Chemin des Oures | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 27 Rue du Saule | 8 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 151 Allée des Cerisiers | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 122 Rue des Tilleuls | 26 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 63 Rue des Platanes | 19 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 94 Impasse Berlioz | 19 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5211 Les Essartis | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5950 Chalandre | 15 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Allée de la Source | 11 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 22 Chemin de l’Etang Neuf | 8 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 55 Rue des Vendanges | 2 septembre 2025 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 264 Rue Lamartine | 29 août 2025 |
| 174 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 299 Chemin des Lazaristes | 29 août 2025 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1021 Rue de la Charpine | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 80 Rue des Noisetiers | 26 août 2025 |
| 329 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 440 Chemin des Oures | 26 août 2025 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Maison · 22 m² · 4 p. | 6059 Les Cotes | 14 août 2025 |
| 385 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 119 Rue des Chardonnerets | 12 août 2025 |
| 189 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 102 Rue des Noisetiers | 31 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 445 Chemin de Chalandre | 21 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 536 m² | 9001 Rue de la Tour | 16 juillet 2025 |
| 257 500 € | 2 164 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 33 Rue des Noisetiers | 14 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 387 Rue des Vavres | 11 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Charles Baudelaire | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1068 Chemin de Viocet | 8 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 30 Allée Debussy | 3 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 354 Rue du Petit Montholon | 26 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 169 Rue Antoine de Saint Exupery | 26 juin 2025 |
| 375 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 26 Allée Rimbaud | 20 juin 2025 |
| 490 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 660 m² | 9002 Rue de la Tour | 6 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 350 Rue du Petit Montholon | 5 juin 2025 |
| 237 975 € | 2 505 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 59 Rue Louison Bobet | 5 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Allée de la Source | 5 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Allée de la Source | 5 juin 2025 |
| 500 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 389 Allée de la Grange Maman | 3 juin 2025 |
| 113 500 € | 1 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 82 Rue George Sand | 30 mai 2025 |
| 460 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 67 Rue Joubert | 28 mai 2025 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 119 Chemin des Lazaristes | 26 mai 2025 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 82 Rue George Sand | 22 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Cadalles | 29 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,90 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,36 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Maison
11,87 €/m²
de 9,1 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Denis-lès-Bourg reposent sur 202 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-lès-Bourg →
Rue par rue à Saint-Denis-lès-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-lès-Bourg s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-lès-Bourg est de 248 000 €, soit 2 447 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg est de 131 000 €, soit 1 957 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 373 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-lès-Bourg.