Prix immobilier à Virville

1 186 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virville (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

172 000 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

190 000 €

Sur tout l’historique

1 470 €/m²

Habitants

340

Répartition des prix sur 14 ventes à Virville

140 k€médiane 172 k€351 k€

Où se sont faites les ventes à Virville

Par type de bien

Maisons172 000 € · 4

Dernières ventes à Virville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
140 000 €	1 186 €/m²	Maison · 118 m² · 2 p.	260 Rue de la Petite Croix	3 octobre 2025
218 300 €	1 949 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	12 Impasse des Tilleuls	7 juillet 2025
172 000 €	1 376 €/m²	Maison · 125 m² · 5 p.	La Petite Croix	26 juin 2025
190 000 €	931 €/m²	Maison · 204 m² · 2 p.	241 Impasse du Presbytere	30 janvier 2025
224 500 €	2 004 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	12 Impasse des Tilleuls	5 juillet 2023
147 553 €	3 689 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	224 Sentier du Talweg	31 octobre 2022
275 650 €	1 498 €/m²	Maison · 184 m² · 4 p.	577 Route du Puy Varin	5 octobre 2022
302 000 €	1 094 €/m²	Maison · 276 m² · 5 p.	Ferme d’Emalleville	30 septembre 2022
281 600 €	2 166 €/m²	Maison · 130 m² · 2 p.	2 Impasse des Chenes	6 juillet 2022
140 000 €	1 489 €/m²	Maison · 94 m² · 2 p.	384 Route de la Mare Maury	28 juin 2022
244 000 €	1 470 €/m²	Maison · 166 m² · 4 p.	Le Village	6 mai 2022
258 000 €	872 €/m²	Maison · 296 m² · 6 p.	50 Sentier du Talweg	15 septembre 2021
296 300 €	892 €/m²	Maison · 332 m² · 5 p.	3 Impasse des Chenes	21 juin 2021
351 000 €	2 279 €/m²	Maison · 154 m² · 2 p.	578 Route du Parc d’Anxtot	4 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,06 €/m²

de 10,7 à 16 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,7 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,51 €/m²

de 8,5 à 13 €

Maison

9,46 €/m²

de 7,4 à 12,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Virville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Virville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virville ?

Le prix médian au m² à Virville s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 190 000 € au total.

Combien coûte une maison à Virville ?

Le prix médian pour une maison à Virville est de 172 000 €, soit 1 186 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 190 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Virville.