Prix immobilier à Bréauté
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréauté (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 300 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
238 920 €
Sur tout l’historique
1 417 €/m²
Habitants
1 329
Où se sont faites les ventes à Bréauté
Par type de bien
Dernières ventes à Bréauté
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 5488 Route de Gonfreville Caillot | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 700 Route de Goderville | 7 novembre 2025 |
| 130 100 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 24 Rue Antoine Arnaud | 29 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 3 Rue de la Liberation | 29 octobre 2025 |
| 232 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 535 Route des Sapins | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Route des Sapins | 12 septembre 2025 |
| 238 920 € | 2 389 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Liberation | 12 août 2025 |
| 148 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue Antoine Arnaud | 4 juillet 2025 |
| 174 300 € | 889 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 13 Rue des Tilleuls | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 100 Impasse des Trois Cornets | 16 avril 2025 |
| 440 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | 221 Route de la Flacquaire | 2 avril 2025 |
| 1 250 000 € | 1 021 €/m² | Local commercial · 1224 m² | 954 Route des Sapins | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue Rene Coty | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue du Prieure | 7 février 2025 |
| 726 820 € | 508 €/m² | Appartement · 1430 m² · 5 p. | 1103 Route des Trois Cornets | 20 décembre 2024 |
| 255 000 € | 708 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 419 Route du Graindor | 6 décembre 2024 |
| 355 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 901 Route de la Voie Romaine | 2 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 40 Impasse des Sablieres | 29 novembre 2024 |
| 28 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5480 Route de Gonfreville Caillot | 18 octobre 2024 |
| 366 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 8 Rue Jean Foubert | 30 septembre 2024 |
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Avenue du 8 Mai 1945 | 2 août 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Terres de Breaute | 26 juillet 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Antoine Arnaud | 9 juillet 2024 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Baptiste Delambre | 16 avril 2024 |
| 106 100 € | 1 560 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5271 Rue Pierre de Coubertin | 22 septembre 2023 |
| 140 600 € | 2 869 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Rue d’Hericy | 22 septembre 2023 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5479 Route de Gonfreville Caillot | 11 septembre 2023 |
| 330 000 € | 846 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 951 Route de la Voie Romaine | 21 juillet 2023 |
| 147 600 € | 820 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 631 Route du Maugendre | 13 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue du Prieure | 21 juin 2023 |
| 137 800 € | 1 914 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Baptiste Delambre | 14 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village de l’Eglise | 14 avril 2023 |
| 156 370 € | 3 909 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 18 Rue Jean Baptiste Delambre | 14 avril 2023 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 296 Route de la Gare | 11 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Rue des Boulins | 28 décembre 2022 |
| 131 100 € | 5 463 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 11 Rue Jean Baptiste Delambre | 30 novembre 2022 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 1008 Route des Trois Cornets | 29 novembre 2022 |
| 21 000 € | 583 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5485 Route de Gonfreville Caillot | 28 novembre 2022 |
| 307 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre de Coubertin | 14 novembre 2022 |
| 181 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5431 Route du Petit Pont | 31 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 301 Route de la Recompense | 13 octobre 2022 |
| 340 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 8 Avenue du 8 Mai 1945 | 13 octobre 2022 |
| 310 200 € | 1 763 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Le Boullard | 7 octobre 2022 |
| 317 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 11 Rue des Pres | 28 septembre 2022 |
| 157 500 € | 885 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 21 septembre 2022 |
| 218 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 100 Route de la Gare | 8 août 2022 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 481 Route de la Sabliere | 5 août 2022 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 18 Avenue du 8 Mai 1945 | 11 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Place Andre et Jean Suchetet | 5 juillet 2022 |
| 185 000 € | 725 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 251 Route de la Voie Romaine | 20 juin 2022 |
| 37 000 € | 285 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 84 Route de la Gare | 3 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Avenue du 8 Mai 1945 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5339 Rue d’Hericy | 28 avril 2022 |
| 198 300 € | 910 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 3 Route d’Antiville | 15 mars 2022 |
| 332 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | La Haute Ville | 1 mars 2022 |
| 164 400 € | 188 €/m² | Maison · 876 m² · 5 p. | 680 Route des Sapins | 21 février 2022 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue d’Hericy | 3 février 2022 |
| 113 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 85 m² · 24 p. | 7 Rue Jean Baptiste Delambre | 10 janvier 2022 |
| 182 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1290 Route de Gonfreville Caillot | 29 décembre 2021 |
| 57 000 € | 582 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 220 Route de la Voie Romaine | 29 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,83 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bréauté : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréauté →
Rue par rue à Bréauté
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréauté ?
Le prix médian au m² à Bréauté s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 500 € et 238 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bréauté ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bréauté a baissé de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bréauté ?
Le prix médian pour une maison à Bréauté est de 174 300 €, soit 1 210 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 500 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Bréauté.
Autour de Bréauté
- Houquetot1 253 €/m²
- Grainville-Ymauville909 €/m²
- Bornambusc883 €/m²
- Vattetot-sous-Beaumont1 509 €/m²
- Mirville1 058 €/m²
- Beuzeville-la-Grenier1 705 €/m²
- Manneville-la-Goupil1 310 €/m²
- Goderville2 143 €/m²
- Gonfreville-Caillot1 360 €/m²
- Bretteville-du-Grand-Caux1 275 €/m²
- Parc-d'Anxtot1 787 €/m²
- Virville1 186 €/m²