Prix immobilier à Bornambusc

883 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bornambusc (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

226 000 €

Premier quartile

179 000 €

Dernier quartile

250 000 €

Sur tout l’historique

883 €/m²

Habitants

245

Répartition des prix sur 13 ventes à Bornambusc

60 k€médiane 226 k€414 k€

Où se sont faites les ventes à Bornambusc

Par type de bien

Maisons226 000 € · 13

Dernières ventes à Bornambusc

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
414 000 €	683 €/m²	Maison · 606 m² · 6 p.	1040 Chemin de Fremont	17 octobre 2025
153 000 €	546 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	570 Route du Bocage	25 juillet 2024
226 000 €	883 €/m²	Maison · 256 m² · 8 p.	759 Route de Goderville	12 décembre 2023
237 000 €	812 €/m²	Maison · 292 m² · 4 p.	l’Eglise	6 février 2023
85 000 €	1 417 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	32 Route de la Forge	14 décembre 2022
60 000 €	690 €/m²	Maison · 87 m² · 1 p.	431 Chemin de Fremont	25 octobre 2022
371 300 €	1 280 €/m²	Maison · 290 m² · 3 p.	5013 Terres d’Harnois	16 août 2022
250 000 €	641 €/m²	Maison · 390 m² · 4 p.	607 Chemin de Fremont	23 mai 2022
201 000 €	2 393 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	248 Route du Grand Clercy	10 mars 2022
179 000 €	752 €/m²	Maison · 238 m² · 5 p.	80 Route de la Forge	11 février 2022
205 000 €	932 €/m²	Maison · 220 m² · 6 p.	20 Route du Bocage	23 août 2021
295 000 €	1 152 €/m²	Maison · 256 m² · 6 p.	145 Route de la Forge	13 août 2021
249 000 €	889 €/m²	Maison · 280 m² · 5 p.	989 Route de Goderville	28 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

12,86 €/m²

de 10,2 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

10,46 €/m²

de 8,6 à 12,8 €

Maison

11,42 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bornambusc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bornambusc →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bornambusc ?

Le prix médian au m² à Bornambusc s’établit à 883 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 250 000 € au total.

Combien coûte une maison à Bornambusc ?

Le prix médian pour une maison à Bornambusc est de 226 000 €, soit 883 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 250 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Bornambusc.