Prix immobilier à Tourville-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourville-la-Rivière (76410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
187 678 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 004 €/m²
Habitants
2 596
Où se sont faites les ventes à Tourville-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Tourville-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 200 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 2400 m² | 5001 Avenue Gustave Picard | 29 décembre 2025 |
| 216 000 € | 671 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 26 Rue Pierre Curie | 22 décembre 2025 |
| 408 000 € | 618 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 23 Rue Jean Baptiste Clement | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 571 Rue Eugenie Cotton | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 350 m² | 31 Boulevard Gabriel Peri | 27 octobre 2025 |
| 265 900 € | 1 662 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 38 Rue Jean Baptiste Clement | 1 octobre 2025 |
| 223 740 € | 2 111 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Rue Simone Signoret | 8 septembre 2025 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Local commercial · 64 m² | 9 Mail du Centre Commercial | 8 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 2 132 €/m² | Local commercial · 516 m² | 5061 Zone A.e. le Clos aux Antes | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue Pierre Semard | 24 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue Emile Zola | 4 juillet 2025 |
| 146 250 € | 2 438 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue Jean Jaures | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Rue Boris Vian | 27 juin 2025 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue Antoine Lavoisier | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue Boris Vian | 5 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 86 Rue Jean Baptiste Clement | 3 juin 2025 |
| 305 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Rue Louise Michel | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 100 Rue Jean Baptiste Clement | 12 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Port d’Oissel | 7 mai 2025 |
| 187 678 € | 2 133 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Simone Signoret | 2 avril 2025 |
| 212 700 € | 994 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 3 Boulevard Gabriel Peri | 1 avril 2025 |
| 213 840 € | 2 430 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Victor Hugo | 28 mars 2025 |
| 187 678 € | 2 133 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Simone Signoret | 28 mars 2025 |
| 212 850 € | 2 027 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Rue Simone Signoret | 26 mars 2025 |
| 223 740 € | 2 131 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Rue Simone Signoret | 25 mars 2025 |
| 187 678 € | 1 072 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 10 Rue Simone Signoret | 24 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Simone Signoret | 7 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue Simone Signoret | 6 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Simone Signoret | 5 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Simone Signoret | 5 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue Simone Signoret | 4 mars 2025 |
| 239 900 € | 1 090 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 49 Rue Pierre Curie | 20 janvier 2025 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 47 Rue Emile Zola | 27 décembre 2024 |
| 380 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 56 Rue Jean Baptiste Clement | 6 décembre 2024 |
| 131 000 € | 923 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 6 décembre 2024 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre Curie | 25 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 94 Rue Jean Baptiste Clement | 20 novembre 2024 |
| 229 500 € | 2 468 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Rue Danielle Casanova | 20 septembre 2024 |
| 159 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Hamel | 12 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 12 Rue Danielle Casanova | 28 août 2024 |
| 248 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 34 Rue Pierre Curie | 31 juillet 2024 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Rue Emile Zola | 19 juillet 2024 |
| 7 839 600 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 4581 m² | 5208 Zone A.e. le Clos aux Antes | 27 juin 2024 |
| 243 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre Semard | 21 juin 2024 |
| 267 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Rue la Nos Robin | 10 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Semard | 29 mai 2024 |
| 137 000 € | 721 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 36 Rue Pierre Curie | 22 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Port d’Oissel | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 249 m² | 2 Rue Boucher de Perthes | 23 février 2024 |
| 6 400 000 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 4581 m² | 5208 Zone A.e. le Clos aux Antes | 16 février 2024 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue Jacques Brel | 1 février 2024 |
| 204 800 € | 2 467 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Allée Robert et Pierre Stref | 1 février 2024 |
| 286 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 52 Rue Emile Zola | 15 janvier 2024 |
| 215 000 € | 986 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 86 Rue Eugenie Cotton | 24 novembre 2023 |
| 188 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue Eugene Pottier | 13 novembre 2023 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 135 m² | 15 Rue Jean Jaures | 30 octobre 2023 |
| 73 500 € | 799 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 20 Rue Jean Jaures | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | 17 Rue Jean Jaures | 24 octobre 2023 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue Elsa Triolet | 17 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 204 €/m² | Local commercial · 191 m² | 4 Allée du Chat Rouge | 5 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,25 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Maison
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tourville-la-Rivière reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourville-la-Rivière →
Rue par rue à Tourville-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourville-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Tourville-la-Rivière s’établit à 2 131 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 678 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tourville-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tourville-la-Rivière a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tourville-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Tourville-la-Rivière est de 198 000 €, soit 2 131 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 223 740 €.
Combien coûte un local commercial à Tourville-la-Rivière ?
Le prix médian pour un local commercial à Tourville-la-Rivière est de 500 000 €, soit 1 333 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 1 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Tourville-la-Rivière.