Prix immobilier à Sotteville-sous-le-Val
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sotteville-sous-le-Val (76410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
164 780 €
Dernier quartile
259 900 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
812
Où se sont faites les ventes à Sotteville-sous-le-Val
Par type de bien
Dernières ventes à Sotteville-sous-le-Val
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 592 Rue Saint Baudele | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 422 Rue Saint Baudele | 26 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 136 Rue du Village | 5 septembre 2025 |
| 164 780 € | 2 354 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 55 Rue du Village | 29 août 2025 |
| 259 900 € | 2 888 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue des Coquelicots | 29 juillet 2025 |
| 322 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 161 Rue du Village | 6 juin 2025 |
| 191 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 16 Allée des Charitons | 23 avril 2025 |
| 284 000 € | 6 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 136 Rue du Village | 22 juillet 2024 |
| 117 650 € | 1 681 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 89 Rue du Village | 3 juillet 2024 |
| 10 000 € | 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 45 Rue du Village | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 208 Rue Saint Baudele | 30 novembre 2023 |
| 288 400 € | 1 109 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 140 Rue du Village | 15 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 47 Rue du Village | 25 mai 2023 |
| 216 600 € | 2 380 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 44 Rue des Coquelicots | 11 avril 2023 |
| 268 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 10 Rue des Coquelicots | 9 février 2023 |
| 347 200 € | 2 893 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue des Coquelicots | 14 octobre 2022 |
| 526 900 € | 1 372 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Le Colombier | 14 octobre 2022 |
| 232 500 € | 1 057 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 746 Rue Saint Baudele | 5 août 2022 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 25 Rue du Village | 12 avril 2022 |
| 205 520 € | 1 168 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 589 Rue Saint Baudele | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 136 Rue du Village | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Baudele | 18 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin des Devises | 24 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Allée des Charitons | 13 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 47 Rue du Village | 18 août 2021 |
| 276 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 31 Rue des Coquelicots | 10 août 2021 |
| 219 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue des Canadiens | 13 juillet 2021 |
| 251 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Passage des Canadiens | 9 juillet 2021 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 124 Rue du Village | 25 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 107 Rue du Village | 30 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Allée des Cerisiers | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sotteville-sous-le-Val : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sotteville-sous-le-Val →
Rue par rue à Sotteville-sous-le-Val
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville-sous-le-Val ?
Le prix médian au m² à Sotteville-sous-le-Val s’établit à 2 354 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 780 € et 259 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sotteville-sous-le-Val ?
Le prix médian pour une maison à Sotteville-sous-le-Val est de 191 500 €, soit 2 354 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 780 € et 259 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Sotteville-sous-le-Val.