Prix immobilier à Gouy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouy (76520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 990 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 635 €/m²
Habitants
888
Où se sont faites les ventes à Gouy
Par type de bien
Dernières ventes à Gouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 821 Rue des Canadiens | 3 décembre 2025 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 1021 Route de Paris | 9 septembre 2025 |
| 142 990 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 454 Route de Paris | 22 août 2025 |
| 335 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue du Reservoir | 7 avril 2025 |
| 102 000 € | 576 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 87 Rue d’Elbeuf | 7 avril 2025 |
| 259 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 486 Rue les Fries | 26 septembre 2024 |
| 62 340 € | 685 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 178 Rue d’Elbeuf | 3 septembre 2024 |
| 217 000 € | 935 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 408 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2024 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 6 Résidence du Calvaire | 4 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 275 Rue des Canadiens | 10 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 204 Rue les Fries | 26 avril 2024 |
| 224 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue des Rouliers | 8 avril 2024 |
| 264 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 675 Rue des Canadiens | 20 mars 2024 |
| 87 000 € | 388 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 921 Route de Paris | 4 mars 2024 |
| 382 800 € | 2 552 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 889 Rue les Fries | 22 février 2024 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 414 Rue des Canadiens | 14 décembre 2023 |
| 291 650 € | 736 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 655 Rue des Canadiens | 30 novembre 2023 |
| 310 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 168 Rue de la Republique | 19 octobre 2023 |
| 271 300 € | 2 686 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 414 Rue des Canadiens | 5 septembre 2023 |
| 224 200 € | 2 242 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 200 Rue des Canadiens | 28 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 258 Rue des Canadiens | 13 juin 2023 |
| 153 000 € | 956 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 234 Rue les Fries | 8 juin 2023 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Chateau | 25 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 130 Rue des Rouliers | 22 mai 2023 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Résidence des Perelles | 21 avril 2023 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse des Pres Verts | 29 mars 2023 |
| 266 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 181 Rue des Foumares | 21 mars 2023 |
| 181 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 414 Rue des Canadiens | 28 février 2023 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 680 Rue des Canadiens | 13 décembre 2022 |
| 393 400 € | 1 171 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 392 Route de Boos | 24 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 405 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2022 |
| 184 050 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 94 Route de Paris | 18 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 258 Rue des Canadiens | 10 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 417 Rue de l’Eglise | 8 avril 2022 |
| 305 800 € | 1 100 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5 Impasse des Verreries | 4 avril 2022 |
| 201 900 € | 2 148 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 71 Rue des Canadiens | 3 mars 2022 |
| 150 000 € | 605 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 707 Rue les Fries | 3 février 2022 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 414 Rue des Canadiens | 11 janvier 2022 |
| 187 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 216 Rue des Canadiens | 22 octobre 2021 |
| 243 450 € | 1 979 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 414 Rue des Canadiens | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 376 Route de Boos | 12 août 2021 |
| 89 000 € | 500 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 130 Rue des Rouliers | 9 août 2021 |
| 308 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 332 Route de Boos | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 454 Route de Paris | 15 juillet 2021 |
| 135 600 € | 1 474 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 475 Rue les Fries | 5 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 69 Rue d’Elbeuf | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 296 Rue des Canadiens | 20 avril 2021 |
| 250 800 € | 2 508 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Chemin du Plessis | 15 avril 2021 |
| 485 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 393 Rue des Canadiens | 8 février 2021 |
| 159 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 429 Rue les Fries | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,69 €/m²
de 10,8 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouy →
Rue par rue à Gouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouy ?
Le prix médian au m² à Gouy s’établit à 1 986 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gouy a augmenté de 68,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gouy ?
Le prix médian pour une maison à Gouy est de 142 990 €, soit 1 986 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Gouy.
Autour de Gouy
- Ymare2 087 €/m²
- Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen1 375 €/m²
- Saint-Aubin-Celloville1 989 €/m²
- Belbeuf2 324 €/m²
- Quévreville-la-Poterie1 330 €/m²
- Igoville1 667 €/m²
- Tourville-la-Rivière2 131 €/m²
- Alizay2 338 €/m²
- Sotteville-sous-le-Val2 354 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray1 752 €/m²
- Boos1 932 €/m²
- Oissel-sur-Seine1 819 €/m²