Prix immobilier à Quincampoix
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quincampoix (76230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
222 400 €
Dernier quartile
388 900 €
Sur tout l’historique
2 275 €/m²
Habitants
3 103
Où se sont faites les ventes à Quincampoix
Par type de bien
Dernières ventes à Quincampoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 090 € | 3 461 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2511 Route de Neufchatel | 18 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 219 Place de la Mairie | 18 décembre 2025 |
| 347 300 € | 2 395 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 9 Rue Jean Lou Chretien | 17 décembre 2025 |
| 389 900 € | 3 119 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 250 La Bucaille | 10 décembre 2025 |
| 408 900 € | 2 859 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 150 Rue les Chaumieres de Fronval | 1 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 479 Route de Neufchatel | 6 novembre 2025 |
| 404 200 € | 793 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 14 Rue de la Foret | 31 octobre 2025 |
| 360 100 € | 2 046 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 9 Résidence Pierre Clostermann | 30 octobre 2025 |
| 388 900 € | 1 888 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 431 Rue Res Charles Nungesser | 24 octobre 2025 |
| 260 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 629 m² | 2534 Route de Neufchatel | 30 septembre 2025 |
| 127 642 € | 1 823 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2472 Route de Neufchatel | 29 septembre 2025 |
| 274 200 € | 2 980 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 153 Rue la Bucaille | 28 août 2025 |
| 336 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 3 Résidence des Charmilles | 25 août 2025 |
| 253 500 € | 2 510 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 96 Rue les Chaumieres de Fronval | 4 août 2025 |
| 208 300 € | 947 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 55 Rue Res Maryse Bastie | 17 juillet 2025 |
| 201 200 € | 2 647 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 627 Route de Neufchatel | 16 juillet 2025 |
| 271 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 90 Route de Neufchatel | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 939 Rue de Cailly | 24 juin 2025 |
| 427 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5 Rue la Bucaille | 13 juin 2025 |
| 192 400 € | 1 034 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 423 Résidence Louis Bleriot | 6 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 571 Route de Neufchatel | 4 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 349 Route de Neufchatel | 23 mai 2025 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue Charles Lindbergh | 28 avril 2025 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 283 La Rue aux Juifs | 22 avril 2025 |
| 461 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 1 Résidence Clos du Verger | 11 avril 2025 |
| 660 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | 615 La Rue aux Juifs | 28 mars 2025 |
| 295 400 € | 2 868 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 521 Route de Neufchatel | 26 mars 2025 |
| 339 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Clos Corneille | 26 mars 2025 |
| 506 600 € | 3 052 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 15 Clos Corneille | 24 février 2025 |
| 222 400 € | 2 926 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Crevecoeur | 14 février 2025 |
| 397 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 1856 Rue de Cailly | 31 janvier 2025 |
| 386 500 € | 3 514 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 514 Route d’Houppeville | 15 janvier 2025 |
| 102 380 € | 1 233 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1298 Route de Neufchatel | 9 janvier 2025 |
| 322 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Résidence des Charmilles | 6 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Lou Chretien | 3 janvier 2025 |
| 355 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 47 Rue aux Juifs | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Crevecoeur | 13 décembre 2024 |
| 469 900 € | 2 373 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | 862 Rue la Bucaille | 25 novembre 2024 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 405 Rue de la Mare aux Loups | 18 novembre 2024 |
| 339 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Georges Guynemer 2 | 5 novembre 2024 |
| 337 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 375 Rue les Chaumieres de Fronval | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Résidence du Tilleul | 16 octobre 2024 |
| 375 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 64 Impasse des Hts Champs | 26 septembre 2024 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 Domaine des Fraisiers | 26 septembre 2024 |
| 279 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue Residence Costes Bellonte | 16 septembre 2024 |
| 400 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 1732 m² | 1660 Route de Dieppe | 1 août 2024 |
| 337 800 € | 2 639 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 30 Impasse des Hts Champs | 12 juillet 2024 |
| 422 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 435 Rue des Hts Champs | 29 mai 2024 |
| 362 500 € | 2 280 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 2 Résidence Residence de la Chanterie | 2 avril 2024 |
| 790 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 289 Rue de Cailly | 27 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 60 Rue des Hts Champs | 8 mars 2024 |
| 174 980 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Résidence Louis Bleriot | 22 février 2024 |
| 441 130 € | 1 779 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 650 Rue du Sud | 15 février 2024 |
| 294 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 18 Rue Residence Costes Bellonte | 19 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 1801 Rue de Cailly | 15 janvier 2024 |
| 483 300 € | 902 €/m² | Maison · 536 m² · 9 p. | 695 Rue la Bucaille | 10 janvier 2024 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 159 Rue la Bucaille | 5 janvier 2024 |
| 323 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Résidence le Village | 8 décembre 2023 |
| 314 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 417 Route de Neufchatel | 24 novembre 2023 |
| 252 100 € | 1 355 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Rue Residence Costes Bellonte | 16 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
11,89 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quincampoix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quincampoix →
Rue par rue à Quincampoix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quincampoix ?
Le prix médian au m² à Quincampoix s’établit à 2 395 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 222 400 € et 388 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quincampoix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quincampoix a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quincampoix ?
Le prix médian pour une maison à Quincampoix est de 310 000 €, soit 2 395 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 400 € et 388 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Quincampoix.
Autour de Quincampoix
- Isneauville2 723 €/m²
- Fontaine-sous-Préaux1 561 €/m²
- Saint-Georges-sur-Fontaine1 415 €/m²
- Préaux2 229 €/m²
- Bosc-Guérard-Saint-Adrien1 690 €/m²
- Saint-André-sur-Cailly1 087 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier2 250 €/m²
- Morgny-la-Pommeraye1 178 €/m²
- La Vieux-Rue1 455 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier1 479 €/m²
- Houppeville2 208 €/m²
- Bois-Guillaume2 706 €/m²