Prix immobilier à Oissel-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 557 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oissel-sur-Seine (76350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
202 200 €
Sur tout l’historique
1 768 €/m²
Habitants
12 317
Où se sont faites les ventes à Oissel-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Oissel-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | 36 Rue la Republique | 30 décembre 2025 |
| 135 800 € | 2 156 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue Edouard Vaillant | 30 décembre 2025 |
| 106 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Verne | 23 décembre 2025 |
| 93 000 € | 802 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 24 Rue Alsace Lorraine | 22 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 41 Cité des Gaures | 22 décembre 2025 |
| 312 750 € | 2 266 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Rue Marie Curie | 19 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 39 Rue du Mal Foch | 12 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 103 Rue Victor Hugo | 11 décembre 2025 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 109 Rue la Republique | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 8 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Cité Kirschner | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 48 Rue Dehais | 3 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Chemin du Quesnot | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Cité Leverdier | 21 novembre 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Sevene | 21 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 45 Rue la Republique | 18 novembre 2025 |
| 202 200 € | 2 974 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue Blanqui | 17 novembre 2025 |
| 127 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Quai de Stalingrad | 14 novembre 2025 |
| 76 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 26 Rue Sevene | 14 novembre 2025 |
| 174 800 € | 1 880 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue Blanqui | 10 novembre 2025 |
| 231 500 € | 2 463 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2773 Avenue du Gen de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 228 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 392 Avenue du Gen de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue Bel Air | 31 octobre 2025 |
| 153 200 € | 1 630 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue Pierre Emile Roux | 27 octobre 2025 |
| 191 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1487 Avenue du Gen de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Victor Malo | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 27 Allée des Bleuets | 13 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 34 Cité des Gaures | 9 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 34 Cité des Gaures | 9 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 46 Rue de la Paix | 7 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3129 Route des Roches | 3 octobre 2025 |
| 131 700 € | 1 995 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Cité Leverdier | 2 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 51 Rue Dehais | 1 octobre 2025 |
| 202 400 € | 2 249 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Rue Dehais | 29 septembre 2025 |
| 277 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 40 Avenue Saint Julien | 25 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue de Gascogne | 12 septembre 2025 |
| 159 900 € | 2 351 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue de Savoie | 12 septembre 2025 |
| 91 450 € | 1 988 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 47 Rue Victor Hugo | 12 septembre 2025 |
| 155 800 € | 1 997 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Hameau de la Hetraie | 5 septembre 2025 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Rue des Acacias | 27 août 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 39 Rue Sadi Carnot | 25 août 2025 |
| 225 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 22 Rue du Doc Cotoni | 25 août 2025 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Rue Sadi Carnot | 18 août 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 33 Cité des Gaures | 8 août 2025 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Quai de Stalingrad | 8 août 2025 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Quai de Rouen | 6 août 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Max Pol Fouchet | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Marcel Meunier | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 42 Rue Turgis | 31 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue des Acacias | 23 juillet 2025 |
| 121 400 € | 2 168 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Rue Max Pol Fouchet | 21 juillet 2025 |
| 159 900 € | 2 221 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue Georges Risler | 21 juillet 2025 |
| 540 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Avenue de l’Amitie | 7 juillet 2025 |
| 208 100 € | 2 477 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 960 Avenue du Gen de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 31 Rue du Mal Foch | 30 juin 2025 |
| 183 400 € | 2 547 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 115 Rue Gustave Lecomte | 27 juin 2025 |
| 234 900 € | 2 473 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Chemin des Landeaux | 27 juin 2025 |
| 44 000 € | 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 15 Rue Blanqui | 27 juin 2025 |
| 254 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 312 Avenue du Gen de Gaulle | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
9,83 €/m²
de 8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Oissel-sur-Seine reposent sur 297 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oissel-sur-Seine →
Rue par rue à Oissel-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oissel-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Oissel-sur-Seine s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 202 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oissel-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oissel-sur-Seine a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oissel-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Oissel-sur-Seine est de 151 200 €, soit 1 849 €/m², sur 100 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 202 400 €.
Combien coûte un appartement à Oissel-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Oissel-sur-Seine est de 50 000 €, soit 862 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 557 ventes sont disponibles au total pour Oissel-sur-Seine.
Autour de Oissel-sur-Seine
- Tourville-la-Rivière2 131 €/m²
- Sotteville-sous-le-Val2 354 €/m²
- Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen1 375 €/m²
- Freneuse1 358 €/m²
- Cléon1 743 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray1 752 €/m²
- Grand-Couronne1 741 €/m²
- Petit-Couronne1 765 €/m²
- Gouy1 986 €/m²
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf1 452 €/m²
- Igoville1 667 €/m²
- Orival1 625 €/m²