Prix immobilier à Franqueville-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 392 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Franqueville-Saint-Pierre (76520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 700 €
Premier quartile
207 300 €
Dernier quartile
352 700 €
Sur tout l’historique
2 542 €/m²
Habitants
6 171
Où se sont faites les ventes à Franqueville-Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Franqueville-Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 140 Rue de la Liberte | 30 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 300 Rue de la Republique | 24 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 284 Rue de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 354 050 € | 805 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 166 Rue des Freres Cherance | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 70 Allée Jacques-Yves Cousteau | 11 décembre 2025 |
| 251 007 € | 1 096 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | 109 Rue du Mouchel | 10 décembre 2025 |
| 282 900 € | 2 006 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 621 Rue du General de Gaulle | 9 décembre 2025 |
| 148 600 € | 3 096 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 284 Rue de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 155 Rue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 77 Rue Abbe Greverend | 28 novembre 2025 |
| 203 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 82 Rue des Freres Cherance | 27 novembre 2025 |
| 352 700 € | 3 919 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 417 Avenue Guillaume le Conquerant | 27 novembre 2025 |
| 278 250 € | 2 420 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2317 Route de Paris | 7 novembre 2025 |
| 488 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 137 Rue Abbe Greverend | 6 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 418 Rue de la Republique | 5 novembre 2025 |
| 267 600 € | 1 632 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Route de Paris | 27 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 105 Rue de Pitres | 27 octobre 2025 |
| 483 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 695 Sentier des Forrieres | 24 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 100 Rue des Manets | 21 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 103 Rue du Mouchel | 20 octobre 2025 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Route de Paris | 14 octobre 2025 |
| 236 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 111 Allée des Vikings | 10 octobre 2025 |
| 367 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 204 Rue Pierre Corneille | 19 septembre 2025 |
| 504 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 537 Rue de la Republique | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 118 Rue des Freres Cherance | 18 septembre 2025 |
| 520 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 574 Rue du General de Gaulle | 9 septembre 2025 |
| 560 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1486 Sentier des Forrieres | 4 septembre 2025 |
| 399 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue Nicolas Copernic | 3 septembre 2025 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 181 Rue Jean Mermoz | 2 septembre 2025 |
| 401 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 43 Rue Thomas Cossard | 29 août 2025 |
| 227 200 € | 2 250 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 129 Rue Alfred Kastler | 20 août 2025 |
| 239 200 € | 2 080 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 212 Rue Guynemer | 12 août 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 149 Avenue Rene Coty | 8 août 2025 |
| 340 000 € | 950 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 202 Rue de la Republique | 8 août 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1735 Route de Paris | 7 août 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 118 Rue des Freres Cherance | 31 juillet 2025 |
| 580 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 403 Rue Charles Peguy | 30 juillet 2025 |
| 510 000 € | 3 669 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 77 Rue Abbe Greverend | 21 juillet 2025 |
| 412 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 86 Rue Theodore Monod | 15 juillet 2025 |
| 235 885 € | 2 564 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 191 Rue Gabriel Crochet | 11 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 223 Rue Charles Peguy | 2 juillet 2025 |
| 489 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 643 Rue de la Republique | 19 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 701 Rue de la Republique | 19 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 194 Rue Pierre Corneille | 18 juin 2025 |
| 1 600 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 2195 m² | 233 Route de Paris | 16 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1586 Route de Paris | 16 juin 2025 |
| 240 650 € | 2 022 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 384 Rue Pasteur | 11 juin 2025 |
| 354 800 € | 1 516 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 197 Avenue Guillaume le Conquerant | 11 juin 2025 |
| 263 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue Charles Peguy | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 576 Rue Charles Peguy | 3 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 44 m² | 371 Rue de la Republique | 2 juin 2025 |
| 249 700 € | 1 140 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | 186 Rue Pierre Corneille | 2 juin 2025 |
| 371 300 € | 2 197 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 101 Sentier des Forrieres | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 253 Rue Abbe Greverend | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 653 Rue de la Republique | 21 mai 2025 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 118 Rue des Freres Cherance | 16 mai 2025 |
| 256 150 € | 3 558 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 175 Rue de la Republique | 7 mai 2025 |
| 217 000 € | 868 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 5 mai 2025 |
| 207 300 € | 3 290 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 319 Sentier des Forrieres | 30 avril 2025 |
| 273 500 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 203 m² | 94 Rue Thomas Cossard | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,84 €/m²
de 12,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
11,64 €/m²
de 9,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Franqueville-Saint-Pierre reposent sur 221 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Franqueville-Saint-Pierre →
Rue par rue à Franqueville-Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Franqueville-Saint-Pierre s’établit à 2 534 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 300 € et 352 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Franqueville-Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Franqueville-Saint-Pierre est de 267 600 €, soit 2 318 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 354 800 €.
Combien coûte un appartement à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour un appartement à Franqueville-Saint-Pierre est de 193 500 €, soit 3 095 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 392 ventes sont disponibles au total pour Franqueville-Saint-Pierre.
Autour de Franqueville-Saint-Pierre
- Saint-Aubin-Épinay2 350 €/m²
- Le Mesnil-Esnard2 620 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis2 163 €/m²
- Boos1 932 €/m²
- Saint-Aubin-Celloville1 989 €/m²
- Belbeuf2 324 €/m²
- Amfreville-la-Mi-Voie1 981 €/m²
- Montmain2 117 €/m²
- Bonsecours2 375 €/m²
- Saint-Jacques-sur-Darnétal1 873 €/m²
- Darnétal2 127 €/m²
- Quévreville-la-Poterie1 330 €/m²