Rue de la Republique, Franqueville-Saint-Pierre
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
291 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 500 € | 2 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 300 | 24 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 284 | 23 décembre 2025 |
| 148 600 € | 3 096 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 284 | 2 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 155 | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 418 | 5 novembre 2025 |
| 504 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | n° 537 | 19 septembre 2025 |
| 340 000 € | 950 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | n° 202 | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | n° 701 | 19 juin 2025 |
| 489 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 643 | 19 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 371 | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 653 | 21 mai 2025 |
| 256 150 € | 3 558 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 175 | 7 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 284 | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 401 | 11 avril 2025 |
| 363 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 712 | 20 février 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 210 | 28 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 401 | 9 juillet 2024 |
| 228 700 € | 2 541 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 151 | 28 juin 2024 |
| 247 400 € | 3 534 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 24 avril 2024 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 284 | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 371 | 9 janvier 2024 |
| 291 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 147 | 19 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 520 | 14 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 401 | 3 mai 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 135 | 31 janvier 2023 |
| 455 510 € | 3 141 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 583 | 10 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 131 | 15 septembre 2022 |
| 360 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 774 | 29 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de la Republique | 22 juillet 2022 |
| 219 580 € | 2 711 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 518 | 15 février 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 401 | 26 novembre 2021 |
| 296 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 545 | 22 septembre 2021 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de la Republique | 26 juillet 2021 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 157 | 28 juin 2021 |
| 236 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 145 | 5 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 171 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.