Prix immobilier à Saumont-la-Poterie
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saumont-la-Poterie (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 500 €
Premier quartile
114 950 €
Dernier quartile
206 000 €
Sur tout l’historique
957 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Saumont-la-Poterie
Par type de bien
Dernières ventes à Saumont-la-Poterie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 540 €/m² | Maison · 1000 m² · 7 p. | 75 Route de Gaillefontaine | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 27 Rue de L'eglise | 16 octobre 2025 |
| 206 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Route des Criquetiers | 6 octobre 2025 |
| 91 500 € | 644 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 97 Rue de la Poterie | 24 septembre 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Briqueterie | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Corbiere | 22 août 2025 |
| 197 500 € | 859 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 386 Route de Paris | 23 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 70 Rue D'auvergne | 11 juillet 2025 |
| 114 950 € | 322 €/m² | Maison · 357 m² · 3 p. | 213 Route de Paris | 26 février 2025 |
| 199 000 € | 957 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 111 Rue de la Poterie | 10 février 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 485 Route de Paris | 2 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 142 Rue de la Poterie | 10 avril 2024 |
| 281 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 123 Rue de la Poterie | 9 avril 2024 |
| 206 250 € | 1 375 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Hameau de la Poterie | 11 mars 2024 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 27 Route des Criquetiers | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 556 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 7 Rue D'auvergne | 21 juillet 2023 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 427 Route de Paris | 6 mars 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | La Rue d’Auvergne | 1 mars 2023 |
| 150 500 € | 649 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 325 Route de Paris | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5079 Bouverie du Haut Coq | 16 juin 2022 |
| 181 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Chemin des Cotes | 10 juin 2022 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Hameau de la Poterie | 26 avril 2022 |
| 174 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 94 Rue de la Poterie | 12 mars 2022 |
| 228 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 127 Rue de la Poterie | 28 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Rue de L'eglise | 23 août 2021 |
| 272 000 € | 387 €/m² | Maison · 702 m² · 8 p. | 14 Chem D'herigny | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saumont-la-Poterie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saumont-la-Poterie →
Rue par rue à Saumont-la-Poterie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumont-la-Poterie ?
Le prix médian au m² à Saumont-la-Poterie s’établit à 859 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 950 € et 206 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saumont-la-Poterie ?
Le prix médian pour une maison à Saumont-la-Poterie est de 197 500 €, soit 859 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 950 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saumont-la-Poterie.