Prix immobilier à La Vieux-Rue

1 455 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vieux-Rue (76160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

320 000 €

Premier quartile

184 000 €

Dernier quartile

349 000 €

Sur tout l’historique

1 120 €/m²

Habitants

572

Répartition des prix sur 24 ventes à La Vieux-Rue

100 k€médiane 320 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à La Vieux-Rue

Par type de bien

Maisons320 000 € · 4

Dernières ventes à La Vieux-Rue

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
320 000 €	1 455 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	56 Rue du 8 Mai 1945	12 décembre 2025
349 000 €	1 745 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	450 Rue de la Cazerie	27 mai 2025
184 000 €	1 108 €/m²	Maison · 166 m² · 3 p.	482 Rue de la Hetraie	1 avril 2025
430 250 €	2 776 €/m²	Maison · 155 m² · 6 p.	La Vieux Rue	29 janvier 2025
215 000 €	1 120 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	800 Rue de la Hetraie	10 juillet 2024
210 000 €	897 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	69 Rue du 19 Mars 1962	12 juin 2024
322 450 €	995 €/m²	Maison · 324 m² · 5 p.	84 Impasse du Colombier	9 février 2024
381 500 €	1 353 €/m²	Maison · 282 m² · 5 p.	1107 Rue de la Hetraie	31 juillet 2023
265 000 €	1 132 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	1028 Rue de la Hetraie	20 juin 2023
100 000 €	435 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	143 Rue du 19 Mars 1962	31 mai 2023
250 000 €	740 €/m²	Maison · 338 m² · 8 p.	452 Rue du Mont Menin	24 mai 2023
270 000 €	1 098 €/m²	Maison · 246 m² · 5 p.	Saint Saire	16 janvier 2023
310 061 €	2 953 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	617 Rue du Mont Menin	16 décembre 2022
315 000 €	2 625 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	1501 Rue de la Hetraie	29 novembre 2022
290 000 €	1 611 €/m²	Maison · 180 m² · 2 p.	1416 Rue de la Hetraie	30 août 2022
250 000 €	833 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	1111 Rue de la Hetraie	29 août 2022
174 900 €	883 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	113 Rue du 19 Mars 1962	6 juillet 2022
107 920 €	225 €/m²	Maison · 480 m² · 5 p.	1349 Rue de la Hetraie	20 avril 2022
165 000 €	1 875 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	1428 Rue de la Hetraie	7 avril 2022
210 000 €	2 442 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	1177 Rue de la Hetraie	29 mars 2022
411 500 €	1 363 €/m²	Maison · 302 m² · 5 p.	187 Rue du 19 Mars 1962	18 février 2022
162 000 €	2 025 €/m²	Local commercial · 80 m²	1641 Rue de la Hetraie	3 décembre 2021
200 000 €	840 €/m²	Maison · 238 m² · 5 p.	444 Route de Morgny	9 juillet 2021
187 850 €	803 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	69 Rue du 19 Mars 1962	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,04 €/m²

de 10,1 à 14,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,36 €/m²

de 10,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,91 €/m²

de 8,3 à 11,9 €

Maison

10,10 €/m²

de 8,1 à 12,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vieux-Rue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Vieux-Rue →

Rue par rue à La Vieux-Rue

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Vieux-Rue, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vieux-Rue ?

Le prix médian au m² à La Vieux-Rue s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 349 000 € au total.

Combien coûte une maison à La Vieux-Rue ?

Le prix médian pour une maison à La Vieux-Rue est de 320 000 €, soit 1 455 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 349 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Vieux-Rue.