Prix immobilier à Pierreval

996 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierreval (76750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

244 500 €

Premier quartile

185 000 €

Dernier quartile

245 000 €

Sur tout l’historique

1 989 €/m²

Habitants

524

Répartition des prix sur 27 ventes à Pierreval

105 k€médiane 245 k€550 k€

Où se sont faites les ventes à Pierreval

Par type de bien

Maisons244 500 € · 4

Dernières ventes à Pierreval

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
185 000 €	746 €/m²	Maison · 248 m² · 6 p.	340 Chemin de Ricarmesnil	21 novembre 2025
277 000 €	1 237 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	105 Clos de la Hetraie	29 août 2025
244 500 €	2 307 €/m²	Maison · 106 m² · 4 p.	141 Chemin de Ricarmesnil	29 août 2025
245 000 €	996 €/m²	Maison · 246 m² · 5 p.	242 Chemin de Ricarmesnil	5 août 2025
233 750 €	2 597 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	179 Allée des Jardins	17 décembre 2024
165 000 €	2 538 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	7 Impasse des Jardins	8 août 2024
215 100 €	1 120 €/m²	Maison · 192 m² · 5 p.	6018 Le Bourg	23 juillet 2024
222 200 €	2 614 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	348 Allée des Jardins	2 juillet 2024
237 500 €	1 616 €/m²	Maison · 147 m² · 7 p.	156 Allée des Jardins	14 juin 2024
231 800 €	1 998 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	578 Route de Longuerue	14 décembre 2023
274 900 €	2 545 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	60 Allée des Jardins	11 décembre 2023
284 000 €	1 101 €/m²	Maison · 258 m² · 4 p.	66 Allée de la Grange	24 novembre 2023
242 600 €	1 989 €/m²	Maison · 122 m² · 7 p.	162 Allée des Jardins	20 octobre 2023
349 000 €	2 065 €/m²	Maison · 169 m² · 3 p.	201 Allée des Jardins	17 juillet 2023
282 000 €	2 203 €/m²	Maison · 128 m² · 6 p.	7008 Allée des Jardins	14 novembre 2022
190 000 €	872 €/m²	Maison · 218 m² · 3 p.	5032 Vieille Malmaison	20 septembre 2022
550 000 €	1 871 €/m²	Maison · 294 m² · 6 p.	Vieille Malmaison	22 juin 2022
268 000 €	703 €/m²	Maison · 381 m² · 5 p.	6045 Vieille Malmaison	28 avril 2022
105 000 €	2 386 €/m²	Maison · 44 m² · 1 p.	344 Chemin du Beau Soleil	25 mars 2022
361 200 €	2 392 €/m²	Maison · 151 m² · 5 p.	251 Allée des Jardins	28 février 2022
209 000 €	2 430 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	376 Allée des Jardins	7 janvier 2022
223 200 €	689 €/m²	Maison · 324 m² · 7 p.	497 Chemin de Ricarmesnil	17 décembre 2021
247 000 €	2 167 €/m²	Maison · 114 m² · 6 p.	73 Allée des Jardins	6 décembre 2021
167 500 €	1 903 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	6031 Le Bourg	22 novembre 2021
325 000 €	2 500 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	178 Allée des Jardins	20 octobre 2021
221 000 €	813 €/m²	Maison · 272 m² · 4 p.	156 Chemin de Ricarmesnil	8 février 2021
225 600 €	1 163 €/m²	Maison · 194 m² · 5 p.	105 Clos de la Hetraie	14 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,04 €/m²

de 10,1 à 14,3 €

Appartement 1-2 pièces

13,38 €/m²

de 11,3 à 15,9 €

Appartement 3 pièces et +

9,91 €/m²

de 8,3 à 11,9 €

Maison

9,84 €/m²

de 7,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierreval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Pierreval →

Rue par rue à Pierreval

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Pierreval, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierreval ?

Le prix médian au m² à Pierreval s’établit à 996 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 245 000 € au total.

Combien coûte une maison à Pierreval ?

Le prix médian pour une maison à Pierreval est de 244 500 €, soit 996 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 245 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Pierreval.