Prix immobilier à Boos
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 222 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boos (76520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
288 000 €
Sur tout l’historique
2 213 €/m²
Habitants
3 975
Où se sont faites les ventes à Boos
Par type de bien
Dernières ventes à Boos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 22 Rue de la Chaussee du Roi | 5 décembre 2025 |
| 278 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 17 Rue de la Plaine | 26 novembre 2025 |
| 234 400 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 99 m² | 99 Rue de Paris | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 259 Rue de l’Avenir | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 205 m² | 193 Rue de Rouen | 27 octobre 2025 |
| 152 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 862 Rue des Canadiens | 27 octobre 2025 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 310 Rue du Boc | 22 octobre 2025 |
| 242 500 € | 2 636 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 64 Allée des Glycines | 21 octobre 2025 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 50 Allée des Platanes | 25 septembre 2025 |
| 345 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 55 Impasse Guillaumet | 22 septembre 2025 |
| 128 000 € | 471 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 422 Rue du Clos Vivier | 15 septembre 2025 |
| 236 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 909 Rue des Canadiens | 15 septembre 2025 |
| 397 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 275 m² | 41 Rue de la Forge Feret | 11 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 18 Impasse du Manoir | 8 septembre 2025 |
| 288 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 269 Rue de la Porte des Champs | 20 août 2025 |
| 219 100 € | 3 222 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 64 Rue de la Porte des Champs | 31 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 73 Impasse de la Ruche | 23 juillet 2025 |
| 166 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Allée des Forgerons | 18 juillet 2025 |
| 858 000 € | 666 €/m² | Appartement · 1288 m² · 4 p. | 51 Impasse du Grand Cour | 27 juin 2025 |
| 270 300 € | 688 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 56 Rue du Clos Vivier | 24 juin 2025 |
| 256 800 € | 2 918 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 320 Allée de la Coudrette | 23 juin 2025 |
| 281 850 € | 870 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 539 Rue du Boc | 20 juin 2025 |
| 227 200 € | 2 805 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue de Paris | 11 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 960 Rue de la Porte des Champs | 28 mai 2025 |
| 234 200 € | 2 661 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 295 Rue de l’Avenir | 16 mai 2025 |
| 357 900 € | 2 324 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 100 Impasse des Perdrix | 15 mai 2025 |
| 287 750 € | 1 285 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 360 Rue du Boc | 7 mai 2025 |
| 189 400 € | 1 894 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 208 Rue de Rouen | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 987 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 497 Rue du Bois d’Ennebourg | 23 avril 2025 |
| 206 750 € | 2 297 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Impasse de la Prairie | 9 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue des Canadiens | 8 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 223 Rue de l’Avenir | 28 mars 2025 |
| 234 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 567 Rue Saint Exupery | 25 mars 2025 |
| 389 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 158 Rue des Buissons | 3 mars 2025 |
| 249 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 129 Rue du Manoir | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Impasse des Roses | 18 février 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 649 Rue du Clos Vivier | 7 février 2025 |
| 222 500 € | 3 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 155 Rue Saint Sauveur | 30 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 44 m² | 134 Rue D'uelzen | 16 décembre 2024 |
| 210 100 € | 1 072 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 861 Rue des Canadiens | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 52 Square d’Anstey | 4 décembre 2024 |
| 343 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 209 Rue du Bocage | 27 novembre 2024 |
| 384 500 € | 2 746 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 72 Impasse des Perdrix | 22 novembre 2024 |
| 283 300 € | 1 232 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 61 Rue de l’Anneau | 12 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 164 Rue de Rouen | 8 novembre 2024 |
| 297 350 € | 2 631 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 85 Rue aux Lievres | 7 novembre 2024 |
| 247 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 72 Rue de la Chaussee du Roi | 24 septembre 2024 |
| 264 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 37 Impasse de la Prairie | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 442 m² | 225 Rue de la Forge Feret | 6 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 105 Rue du Bocage | 23 août 2024 |
| 285 150 € | 2 396 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 140 Rue des Oiseaux | 12 août 2024 |
| 280 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 302 Rue de la Bergerie | 5 août 2024 |
| 174 800 € | 613 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | 164 Rue de Rouen | 5 août 2024 |
| 298 200 € | 2 616 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 29 Allée des Charmes | 15 juillet 2024 |
| 308 200 € | 1 125 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 196 Rue Carnot | 12 juillet 2024 |
| 281 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 297 Impasse des Perdrix | 3 juillet 2024 |
| 124 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 35 Rue des Alouettes | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1028 Rue de Paris | 26 juin 2024 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 124 Allée du Coquet | 12 juin 2024 |
| 290 550 € | 2 421 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 117 Rue de la Plaine | 29 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
11,84 €/m²
de 9,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boos →
Rue par rue à Boos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boos ?
Le prix médian au m² à Boos s’établit à 1 932 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 288 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boos a baissé de 20,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boos ?
Le prix médian pour une maison à Boos est de 243 000 €, soit 2 159 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 287 750 €.
Combien coûte un local commercial à Boos ?
Le prix médian pour un local commercial à Boos est de 234 400 €, soit 1 444 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 397 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 222 ventes sont disponibles au total pour Boos.