Prix immobilier à Beaumont-le-Hareng
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-le-Hareng (76850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
173 750 €
Dernier quartile
273 850 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Beaumont-le-Hareng
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-le-Hareng
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 750 € | 914 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1100 Route D'eawy | 30 décembre 2025 |
| 273 850 € | 2 321 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1360 Route D'eawy | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 380 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1305 Route D'eawy | 29 août 2025 |
| 280 700 € | 4 678 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 300 Rue Gauthier Giffard | 8 août 2025 |
| 202 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1245 Route D'eawy | 6 décembre 2024 |
| 224 250 € | 975 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 660 Route D'eawy | 15 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1345 Route D'eawy | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 280 Rue Gauthier Giffard | 25 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 40 Rue des Pres du Buc | 21 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 10 p. | 5064 Hameau de Beuzeville | 18 novembre 2022 |
| 154 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 180 Route du Havre | 28 octobre 2021 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1595 Route D'eawy | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 507 m² | Le Mont Rouge | 22 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-le-Hareng : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-le-Hareng →
Rue par rue à Beaumont-le-Hareng
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Hareng ?
Le prix médian au m² à Beaumont-le-Hareng s’établit à 1 443 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 750 € et 273 850 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-le-Hareng ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-le-Hareng est de 202 000 €, soit 1 443 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 750 € et 273 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-le-Hareng.