Prix immobilier à Claville-Motteville

1 667 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Claville-Motteville (76690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

180 000 €

Premier quartile

155 000 €

Dernier quartile

321 000 €

Sur tout l’historique

1 509 €/m²

Habitants

260

Répartition des prix sur 18 ventes à Claville-Motteville

60 k€médiane 180 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à Claville-Motteville

Par type de bien

Maisons180 000 € · 6

Dernières ventes à Claville-Motteville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
180 000 €	2 535 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	744 Route des Authieux	17 octobre 2025
321 000 €	979 €/m²	Maison · 328 m² · 5 p.	166 Route des Authieux	3 septembre 2025
430 000 €	1 509 €/m²	Maison · 285 m² · 8 p.	Le Village	9 juillet 2025
233 000 €	2 044 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	733 Route des Authieux	11 avril 2025
155 000 €	2 460 €/m²	Maison · 63 m² · 4 p.	Le Village	3 avril 2025
150 000 €	1 667 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	Le Capendu	21 mars 2025
320 000 €	976 €/m²	Maison · 328 m² · 5 p.	166 Route des Authieux	12 septembre 2024
292 000 €	1 207 €/m²	Maison · 242 m² · 3 p.	179 Rue de L'ecole	11 juillet 2023
222 000 €	1 947 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	90 Rue de L'eglise	29 mars 2023
170 000 €	2 073 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	6003 Le Village	9 mars 2023
210 000 €	2 100 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	6005 Le Village	14 décembre 2022
205 600 €	918 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	5047 Le Capendu	18 juillet 2022
60 000 €	659 €/m²	Maison · 91 m² · 5 p.	6013 Le Village	12 mars 2022
362 310 €	2 994 €/m²	Maison · 121 m² · 4 p.	Chalet de Gouville	1 octobre 2021
195 450 €	873 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	5047 Le Capendu	15 septembre 2021
275 000 €	818 €/m²	Maison · 336 m² · 6 p.	50 Route des Authieux	21 juin 2021
175 000 €	1 167 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	594 Route de Cailly	3 juin 2021
136 000 €	1 639 €/m²	Maison · 83 m² · 3 p.	Le Capendu	6 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,40 €/m²

de 9 à 12 €

Appartement 1-2 pièces

12,68 €/m²

de 9,9 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,25 €/m²

de 7,7 à 11,1 €

Maison

8,89 €/m²

de 7,2 à 11,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Claville-Motteville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Claville-Motteville →

Rue par rue à Claville-Motteville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Claville-Motteville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claville-Motteville ?

Le prix médian au m² à Claville-Motteville s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 321 000 € au total.

Combien coûte une maison à Claville-Motteville ?

Le prix médian pour une maison à Claville-Motteville est de 180 000 €, soit 1 667 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 321 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Claville-Motteville.