Prix immobilier à Heurteauville
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heurteauville (76940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
184 850 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Heurteauville
Par type de bien
Dernières ventes à Heurteauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Port Jumieges Hameau | 13 mars 2025 |
| 196 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 214 Rue du Village | 23 octobre 2024 |
| 152 300 € | 635 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 395 Quai Charles Guerin | 16 octobre 2024 |
| 142 000 € | 826 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 851 Rue du Passage du Trait | 7 octobre 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Port Jumieges Hameau | 6 mai 2024 |
| 140 000 € | 414 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 158 Rue de la Charretiere | 16 février 2024 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Pres des Moines | 27 novembre 2023 |
| 184 850 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 351 Rue du Port-Jumieges | 17 novembre 2023 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 167 Rue de la Charretiere | 22 août 2023 |
| 186 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 141 Quai Charles Guerin | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 400 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 416 Route de la Mailleraye | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Passage du Trait | 30 septembre 2022 |
| 316 300 € | 2 396 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7013 Rue du Village | 2 août 2022 |
| 349 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Rue de la Cottarderie | 30 juin 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Port Jumieges Hameau | 8 avril 2022 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2275 Rue de la Charretiere | 30 mars 2022 |
| 160 000 € | 613 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | Passage du Trait | 28 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5095 Quai Roger Kervrann | 26 juillet 2021 |
| 177 250 € | 633 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5002 Quai Emile Dehays | 25 juin 2021 |
| 106 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Port Jumieges Hameau | 17 mai 2021 |
| 335 000 € | 859 €/m² | Maison · 390 m² · 8 p. | 1271 Quai Charles Guerin | 30 avril 2021 |
| 105 000 € | 362 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 44 Rue Perdue | 22 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 5 février 2021 |
| 289 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5063 Rue du Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,80 €/m²
de 8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heurteauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heurteauville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heurteauville ?
Le prix médian au m² à Heurteauville s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 184 850 € au total.
Combien coûte une maison à Heurteauville ?
Le prix médian pour une maison à Heurteauville est de 143 000 €, soit 1 022 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 184 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Heurteauville.