Prix immobilier à Le Mesnil-sous-Jumièges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-sous-Jumièges (76480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
177 750 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-sous-Jumièges
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesnil-sous-Jumièges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2623 Route de Conihout | 29 août 2025 |
| 269 900 € | 1 273 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 2503 Route de Conihout | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 836 Route du Manoir | 13 mai 2025 |
| 177 750 € | 1 084 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1357 Route de Conihout | 3 mars 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 948 Le Conihout | 25 septembre 2024 |
| 569 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 356 m² · 10 p. | 5031 Le Conihout | 25 mars 2024 |
| 288 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7007 Le Conihout | 30 janvier 2024 |
| 216 000 € | 923 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 1217 Route du Manoir | 15 décembre 2023 |
| 219 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 569 Plaine de la Vallure | 12 octobre 2023 |
| 385 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5019 Digue Berville | 6 septembre 2023 |
| 333 000 € | 833 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Les Fiefs | 24 avril 2023 |
| 233 976 € | 1 194 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1207 Rue des Cotes | 31 mars 2023 |
| 335 000 € | 991 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5019 Digue Berville | 30 janvier 2023 |
| 505 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 408 m² · 2 p. | 2525 Chemin du Halage | 17 décembre 2022 |
| 292 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 4187 Chemin du Halage | 29 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 511 Rue des Cotes | 19 septembre 2022 |
| 244 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7015 Le Conihout | 12 septembre 2022 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 29 Rue du Bosc | 9 juin 2022 |
| 384 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 2487 Le Conihout | 1 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5087 Le Bourg | 1 juin 2022 |
| 226 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Rue des Cotes | 20 mai 2022 |
| 246 000 € | 804 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 7001 Rue de L'eglise | 5 mai 2022 |
| 264 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 57 Rue des Cotes | 5 mai 2022 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5221 La Petite Prairie | 21 avril 2022 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Conihout | 8 avril 2022 |
| 268 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Les Cotes | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5171 Le Halage | 14 février 2022 |
| 353 400 € | 1 004 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | La Grande Couture | 10 janvier 2022 |
| 346 800 € | 1 077 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | La Petite Pierre | 16 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5011 Le Vasier | 24 août 2021 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2619 Le Conihout | 28 juillet 2021 |
| 241 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 554 Route du Manoir | 19 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5112 Les Cotes | 15 juin 2021 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5344 Le Hameau du Bosc | 15 juin 2021 |
| 223 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5015 Digue Berville | 28 mai 2021 |
| 172 000 € | 659 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 5222 La Petite Prairie | 28 avril 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5020 Digue Berville | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 10,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,90 €/m²
de 12,5 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Maison
9,80 €/m²
de 8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-sous-Jumièges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-sous-Jumièges →
Rue par rue à Le Mesnil-sous-Jumièges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-sous-Jumièges ?
Le prix médian au m² à Le Mesnil-sous-Jumièges s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 750 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mesnil-sous-Jumièges ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-sous-Jumièges est de 179 000 €, soit 1 178 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 750 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-sous-Jumièges.