Prix immobilier à Pel-et-Der
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pel-et-Der (10500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 460 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
995 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Pel-et-Der
Par type de bien
Dernières ventes à Pel-et-Der
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 616 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 19 Rue Grande Rue de Der | 31 mars 2025 |
| 212 000 € | 752 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5 Petite Rue de L'eglise | 6 décembre 2024 |
| 80 460 € | 1 166 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 4 Chemin de St Quirin | 10 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Grande Rue de Pel | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 995 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Pierre | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Rue aux Buchettes | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 2 Rue aux Cannes | 16 novembre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue Grande Rue de Der | 2 mars 2022 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Petite Rue de L'eglise | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pel-et-Der : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pel-et-Der →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pel-et-Der ?
Le prix médian au m² à Pel-et-Der s’établit à 995 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 460 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pel-et-Der ?
Le prix médian pour une maison à Pel-et-Der est de 150 000 €, soit 995 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 460 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Pel-et-Der.