Prix immobilier à Auzouville-sur-Saâne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzouville-sur-Saâne (76730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 370 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Auzouville-sur-Saâne
Par type de bien
Dernières ventes à Auzouville-sur-Saâne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 14 Rue Asseline | 11 juillet 2025 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 11 Route de la Mer | 13 juin 2025 |
| 209 200 € | 1 550 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Rue Asseline | 11 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Chaumieres | 21 février 2025 |
| 110 000 € | 362 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Village | 13 janvier 2025 |
| 142 000 € | 807 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 10 Lotissement le Teillage | 13 août 2024 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Place Daniel Neveu | 6 février 2024 |
| 55 120 € | 1 413 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 7 Route de la Mer | 9 janvier 2024 |
| 103 500 € | 1 568 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Route de L'ancienne Laiterie | 25 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Route de la Mer | 23 octobre 2023 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Chaumieres | 29 mars 2023 |
| 142 443 € | 1 370 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Grippiere | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzouville-sur-Saâne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzouville-sur-Saâne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzouville-sur-Saâne ?
Le prix médian au m² à Auzouville-sur-Saâne s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auzouville-sur-Saâne ?
Le prix médian pour une maison à Auzouville-sur-Saâne est de 180 000 €, soit 1 103 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Auzouville-sur-Saâne.