Prix immobilier à Chevenoz
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevenoz (74500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
271 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Sur tout l’historique
3 382 €/m²
Habitants
709
Où se sont faites les ventes à Chevenoz
Par type de bien
Dernières ventes à Chevenoz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 163 Chemin de la Chapelle | 18 décembre 2025 |
| 490 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 181 Route de la Billette | 11 décembre 2025 |
| 396 000 € | 3 633 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 577 Route des Avanchy | 31 octobre 2025 |
| 469 950 € | 2 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Chef Lieu | 1 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 152 Route du Pulvaz | 8 septembre 2025 |
| 301 600 € | 2 646 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 249 Route des Avans | 19 juin 2025 |
| 587 237 € | 3 941 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 51 Impasse du Pre de la Cure | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 577 Route des Avanchy | 28 avril 2025 |
| 420 100 € | 3 282 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Peray | 25 avril 2025 |
| 410 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | 450 Route du Plan | 27 février 2025 |
| 590 900 € | 5 682 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 522 Route du Cret | 30 janvier 2025 |
| 872 043 € | 6 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Fin du Mont | 12 septembre 2024 |
| 457 270 € | 9 729 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 156 Route du Taillet | 12 août 2024 |
| 385 165 € | 7 133 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 471 Route de Taverole | 12 juin 2024 |
| 576 207 € | 3 132 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Le Plan de Chevenoz | 14 décembre 2023 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Chef Lieu | 27 novembre 2023 |
| 636 900 € | 6 566 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 317 Route D'abondance | 17 novembre 2023 |
| 364 730 € | 3 541 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 901 Montée du Fion | 26 octobre 2023 |
| 124 619 € | 1 246 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Combes | 14 septembre 2023 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 54 Chemin des Chatelards | 11 août 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | 1089 Montée du Fion | 6 juillet 2023 |
| 180 000 € | 457 €/m² | Maison · 394 m² · 10 p. | Chez Pollien | 24 mai 2023 |
| 490 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Plan de Chevenoz | 28 février 2023 |
| 276 180 € | 1 079 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 317 Route de la Billette | 15 février 2023 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Impasse des Marronniers | 2 décembre 2022 |
| 147 026 € | 4 595 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 49 Chemin de la Chapelle | 4 novembre 2022 |
| 440 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Mont | 16 août 2022 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Pombourg | 29 juillet 2022 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 533 Route du Plan | 28 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 471 Route de Taverole | 19 juillet 2022 |
| 717 680 € | 6 295 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Les Eplagnes | 4 mai 2022 |
| 160 650 € | 784 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 42 Impasse Chez Joson | 24 mars 2022 |
| 91 000 € | 892 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 514 Route de Bellevue-La Croix | 14 janvier 2022 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Pre de Cure | 3 décembre 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 140 Route du Pulvaz | 17 novembre 2021 |
| 329 600 € | 3 878 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 897 Montée du Fion | 15 novembre 2021 |
| 507 300 € | 3 382 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Mont | 25 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Arce | 29 juillet 2021 |
| 399 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Plan de Chevenoz | 19 juillet 2021 |
| 400 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Le Plan de Chevenoz | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1036 Montée de Prebuza | 31 mars 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bosson | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,70 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,06 €/m²
de 14,5 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,45 €/m²
de 10,7 à 19,5 €
Maison
16,45 €/m²
de 11,9 à 22,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevenoz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevenoz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevenoz ?
Le prix médian au m² à Chevenoz s’établit à 3 182 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 271 000 € et 490 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chevenoz ?
Le prix médian pour une maison à Chevenoz est de 396 000 €, soit 3 182 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 271 000 € et 490 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Chevenoz.