Prix immobilier à Peillonnex
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peillonnex (74250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
3 611 €/m²
Habitants
1 381
Où se sont faites les ventes à Peillonnex
Par type de bien
Dernières ventes à Peillonnex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 260 € | 3 989 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 31 Rue du Chatelat | 22 décembre 2025 |
| 505 500 € | 1 975 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | 112 Impasse des Grands Pres | 18 décembre 2025 |
| 393 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 195 Chemin des Moulins | 28 novembre 2025 |
| 455 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2117 Route de Bonneville | 27 novembre 2025 |
| 415 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 593 Route du Mole | 20 octobre 2025 |
| 450 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Rue du Chateau | 15 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 30 Chemin Petit Bois | 24 septembre 2025 |
| 368 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 134 Rue de Nancru | 26 août 2025 |
| 635 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 405 m² · 7 p. | 186 Chemin des Moulins | 11 août 2025 |
| 330 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1761 Route de Bonneville | 25 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 50 Impasse des Muriers | 25 juillet 2025 |
| 555 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau | 4 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1036 Route de Findrol | 18 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2329 Route de Bonneville | 6 juin 2025 |
| 287 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 1036 Route de Findrol | 22 mai 2025 |
| 480 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 30 Chemin Petit Bois | 22 mai 2025 |
| 475 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 316 Impasse de Nancru | 31 mars 2025 |
| 560 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Chemin Chez Grasset | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 52 Chemin Pose Perret | 17 décembre 2024 |
| 555 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 303 Chemin Pose Perret | 13 novembre 2024 |
| 435 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Les Moulins | 18 juillet 2024 |
| 546 500 € | 4 204 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chemin des Moulins | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 31 Rue du Chatelat | 18 avril 2024 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 111 Chemin Petit Bois | 10 janvier 2024 |
| 517 600 € | 3 297 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 1163 Route de Bonneville | 2 janvier 2024 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 329 Chemin de la Fruitiere | 25 octobre 2023 |
| 507 750 € | 3 022 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 4 Impasse du Pre Moulin | 16 octobre 2023 |
| 553 700 € | 4 944 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 18 Rue du Chateau | 14 septembre 2023 |
| 314 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 51 Impasse de Nancru | 31 août 2023 |
| 300 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1400 Route de Findrol | 28 juillet 2023 |
| 571 800 € | 5 956 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Fin des Tanninges | 17 juillet 2023 |
| 402 500 € | 4 626 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 91 Route de Saint Jean | 30 juin 2023 |
| 373 000 € | 6 322 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 111 Chemin Petit Bois | 28 mars 2023 |
| 725 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 632 m² · 6 p. | 155 Chemin de Tinjod | 22 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Nerin | 7 mars 2023 |
| 792 600 € | 5 284 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Fin des Tanninges | 24 février 2023 |
| 519 000 € | 7 985 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 786 Route de Saint Jean | 13 février 2023 |
| 416 500 € | 3 179 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Les Contamines | 7 février 2023 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 52 Rue du Chateau | 27 décembre 2022 |
| 633 100 € | 2 638 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 121 Impasse de Nancru | 16 décembre 2022 |
| 297 000 € | 4 869 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Chemin Chez Piccot | 15 décembre 2022 |
| 439 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2132 Route de Bonneville | 15 novembre 2022 |
| 470 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 585 Route de Saint Jean | 9 novembre 2022 |
| 430 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 476 Chemin de Tinjod | 9 novembre 2022 |
| 433 026 € | 4 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 164 Route du Mole | 5 octobre 2022 |
| 366 280 € | 3 556 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 329 Chemin de la Fruitiere | 6 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Peillonnex | 25 juillet 2022 |
| 578 090 € | 4 100 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 28 Impasse Panloup | 11 juillet 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 493 Route de la Tour | 2 juin 2022 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 31 Rue du Chatelat | 27 avril 2022 |
| 443 100 € | 3 921 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | l’Uche | 22 avril 2022 |
| 380 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chez Tinjod | 21 avril 2022 |
| 386 945 € | 4 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Cenoche | 7 avril 2022 |
| 758 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Cenoche | 5 avril 2022 |
| 466 420 € | 5 125 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 566 Chemin Pose Perret | 23 mars 2022 |
| 475 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 137 Impasse Panloup | 22 mars 2022 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 90 Chemin des Moulins | 17 février 2022 |
| 443 710 € | 2 054 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 453 Route du Mole | 27 janvier 2022 |
| 473 500 € | 4 117 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Moulins | 25 novembre 2021 |
| 349 665 € | 3 885 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 195 Chemin des Moulins | 25 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,43 €/m²
de 13,3 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,38 €/m²
de 14,5 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
15,40 €/m²
de 12,2 à 19,5 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peillonnex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peillonnex →
Rue par rue à Peillonnex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peillonnex ?
Le prix médian au m² à Peillonnex s’établit à 3 381 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peillonnex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peillonnex a baissé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peillonnex ?
Le prix médian pour une maison à Peillonnex est de 450 000 €, soit 3 598 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 330 000 € et 475 000 €.
Combien coûte un appartement à Peillonnex ?
Le prix médian pour un appartement à Peillonnex est de 290 000 €, soit 3 337 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 287 000 € et 505 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Peillonnex.