Prix immobilier à Tignes
sur les 12 derniers mois publiés · 179 ventes · 913 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tignes (73320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 795 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
495 260 €
Sur tout l’historique
7 731 €/m²
Habitants
1 919
Où se sont faites les ventes à Tignes
Par type de bien
Dernières ventes à Tignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5276 Imm le Slalom | 31 décembre 2025 |
| 140 150 € | 10 011 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 31 décembre 2025 |
| 168 050 € | 7 639 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 150 Rue Boucle du Chevril | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | 5223 Résidence la Marmotte | 26 décembre 2025 |
| 430 500 € | 13 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 144 Gal du Chardonnet | 23 décembre 2025 |
| 152 500 € | 9 531 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 325 Avenue de Grande Motte | 22 décembre 2025 |
| 550 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 143 m² | 59 Impasse du Bollin | 22 décembre 2025 |
| 495 260 € | 13 033 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 646 Avenue du Lac | 22 décembre 2025 |
| 372 380 € | 11 284 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 58 Chemin des Chaudannes | 22 décembre 2025 |
| 173 000 € | 8 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 282 Rue du Val Claret | 19 décembre 2025 |
| 214 635 € | 5 962 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5784 Résidence Kalinda | 19 décembre 2025 |
| 977 128 € | 12 857 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 112 Chemin de Maison Neuve | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 88 Chemin du Borsat | 18 décembre 2025 |
| 674 400 € | 13 224 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 300 Rue de la Poste | 18 décembre 2025 |
| 407 300 € | 10 718 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5276 Imm le Slalom | 18 décembre 2025 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 282 Rue du Val Claret | 17 décembre 2025 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5276 Imm les Grandes Platieres | 17 décembre 2025 |
| 236 420 € | 9 093 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 282 Rue du Val Claret | 16 décembre 2025 |
| 798 000 € | 14 250 €/m² | Local commercial · 56 m² | 115 Chemin de L'aiguille Rouge | 16 décembre 2025 |
| 447 139 € | 9 720 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 112 Chemin de Maison Neuve | 12 décembre 2025 |
| 272 712 € | 16 042 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5439 Imm le Plein Soleil | 10 décembre 2025 |
| 97 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5275 Imm les Volnets Ii | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5277 Imm le Curling | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Local commercial · 74 m² | 1 Place du Rond Point des Pistes | 4 décembre 2025 |
| 187 076 € | 7 195 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 282 Rue du Val Claret | 3 décembre 2025 |
| 485 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 282 Rue du Val Claret | 2 décembre 2025 |
| 4 400 000 € | 11 702 €/m² | Appartement · 376 m² · 3 p. | 5443 Chl Club 4 | 28 novembre 2025 |
| 150 870 € | 9 429 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5443 Chl Club 4 | 28 novembre 2025 |
| 950 000 € | 21 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 531 Route du Lavachet | 28 novembre 2025 |
| 166 700 € | 9 806 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 325 Avenue de Grande Motte | 27 novembre 2025 |
| 404 000 € | 11 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5276 Imm les Grandes Platieres | 27 novembre 2025 |
| 611 000 € | 14 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 188 Gal du Chardonnet | 27 novembre 2025 |
| 552 865 € | 12 019 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 282 Rue du Val Claret | 27 novembre 2025 |
| 288 875 € | 13 756 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5275 Imm le Schuss | 27 novembre 2025 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Local commercial · 29 m² | 1 Place du Rond Point des Pistes | 26 novembre 2025 |
| 333 770 € | 11 920 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 25 novembre 2025 |
| 420 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5275 Imm le Schuss | 19 novembre 2025 |
| 385 000 € | 10 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5276 Imm le Slalom | 17 novembre 2025 |
| 505 550 € | 11 234 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 31 Impasse des Platieres | 17 novembre 2025 |
| 430 190 € | 10 004 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5288 Imm les Genepis | 14 novembre 2025 |
| 172 400 € | 11 493 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 13 novembre 2025 |
| 198 300 € | 8 263 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 44 Rue Boucle du Chevril | 12 novembre 2025 |
| 800 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 346 Rue Saint Pierre aux Liens | 10 novembre 2025 |
| 210 220 € | 8 759 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 44 Rue Boucle du Chevril | 6 novembre 2025 |
| 510 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 282 Rue du Val Claret | 6 novembre 2025 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 664 Route du Lavachet | 5 novembre 2025 |
| 630 000 € | 15 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 5 novembre 2025 |
| 407 400 € | 10 446 €/m² | Appartement · 39 m² · 4 p. | 668 Rue du Val Claret | 31 octobre 2025 |
| 536 030 € | 10 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5276 Imm le Grand Tichot | 30 octobre 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 88 Chemin du Borsat | 17 octobre 2025 |
| 163 650 € | 8 613 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5277 Imm le Curling | 17 octobre 2025 |
| 540 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 300 Rue de la Poste | 16 octobre 2025 |
| 193 720 € | 8 072 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 44 Rue Boucle du Chevril | 16 octobre 2025 |
| 299 500 € | 9 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 70 Rue Boucle des Roches Rouges | 16 octobre 2025 |
| 163 765 € | 10 235 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5443 Chl Club 4 | 14 octobre 2025 |
| 1 069 825 € | 6 902 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 324 Montée de la Trinite | 13 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | 282 Rue du Val Claret | 8 octobre 2025 |
| 322 485 € | 9 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 8 octobre 2025 |
| 475 750 € | 15 858 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 8 octobre 2025 |
| 389 250 € | 14 417 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1 Place du Rond Point des Pistes | 8 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
1,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,58 €/m²
de 8,4 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 11,1 à 34,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,19 €/m²
de 9,1 à 19,2 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tignes →
Rue par rue à Tignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 7 076 €/m²
- 7 761 €/m²
- 9 848 €/m²
- 4 706 €/m²
- 5 440 €/m²
- 8 613 €/m²
- 5 509 €/m²
- 7 867 €/m²
- 9 766 €/m²
- 10 609 €/m²
- 5 696 €/m²
- 9 420 €/m²
- 9 200 €/m²
- 5 545 €/m²
- 5 484 €/m²
- 7 849 €/m²
- 7 368 €/m²
- 10 011 €/m²
- 7 179 €/m²
- 9 556 €/m²
- 8 818 €/m²
- 8 400 €/m²
- 5 249 €/m²
- 7 644 €/m²
- 7 861 €/m²
- 9 512 €/m²
- 6 250 €/m²
- 10 132 €/m²
- 7 895 €/m²
- 4 389 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tignes ?
Le prix médian au m² à Tignes s’établit à 9 455 €/m², calculé sur 179 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 000 € et 495 260 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tignes a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Tignes ?
Le prix médian pour un appartement à Tignes est de 300 175 €, soit 9 825 €/m², sur 156 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 450 600 €.
Combien coûte un local commercial à Tignes ?
Le prix médian pour un local commercial à Tignes est de 377 366 €, soit 5 490 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 329 400 € et 558 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 913 ventes sont disponibles au total pour Tignes.