Prix immobilier à Sainte-Croix-Volvestre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Croix-Volvestre (09230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
649
Où se sont faites les ventes à Sainte-Croix-Volvestre
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Croix-Volvestre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Cemale | 17 décembre 2025 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 389 Route de Saint Girons | 13 novembre 2025 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 220 m² | 95 Ville | 22 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 350 Maharage | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 49 Ville | 30 septembre 2025 |
| 80 080 € | 1 602 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Derriere le Fort | 7 août 2025 |
| 39 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 405 Moulin des Pres | 24 avril 2025 |
| 284 000 € | 947 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Caraou | 15 novembre 2024 |
| 134 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Bout du Pont | 3 octobre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 171 Foulon | 13 août 2024 |
| 160 986 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 161 m² | Ville | 25 juillet 2024 |
| 303 176 € | 1 703 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Launart | 25 juin 2024 |
| 138 750 € | 1 542 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Sabine | 4 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 107 Bout du Pont | 29 mai 2024 |
| 220 480 € | 1 312 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Pal | 28 mai 2024 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 308 Las Parets | 4 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 106 Bout du Pont | 9 mars 2024 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 122 Plaine de Mataly | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 101 Bout du Pont | 24 janvier 2024 |
| 63 500 € | 648 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 47 Ville | 29 décembre 2023 |
| 293 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 281 m² · 18 p. | Bout du Pont | 24 novembre 2023 |
| 90 000 € | 756 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 24 Ville | 17 novembre 2023 |
| 170 050 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Hameau des Pyrenees | 27 juillet 2023 |
| 310 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Serres | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Moureou | 7 juin 2023 |
| 139 500 € | 2 491 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Bignotto | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | La Reille | 24 mars 2023 |
| 301 350 € | 4 305 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Marestang | 31 janvier 2023 |
| 95 740 € | 1 197 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 165 Ournecs | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bout de la Ville | 28 octobre 2022 |
| 157 050 € | 1 636 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Ville | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 136 m² | 353 Ville | 6 octobre 2022 |
| 185 970 € | 1 550 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Bidaouse Hameau | 10 août 2022 |
| 190 010 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Sarratges | 29 juin 2022 |
| 180 750 € | 706 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | La Croix de Fer | 10 juin 2022 |
| 27 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 405 Moulin des Pres | 2 juin 2022 |
| 166 535 € | 963 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 9 Ville | 14 mai 2022 |
| 208 450 € | 2 085 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Bignotto | 28 avril 2022 |
| 120 050 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 186 Le Pre de la Roque | 26 avril 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 312 Rives de Pierrillou | 22 avril 2022 |
| 131 000 € | 636 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Ville | 22 avril 2022 |
| 104 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 357 Laspiques | 21 avril 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 95 Ville | 13 avril 2022 |
| 240 000 € | 741 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5446 La Plane | 22 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 8 p. | Pierre de Darre | 8 mars 2022 |
| 156 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Pont d’Appert | 7 mars 2022 |
| 62 780 € | 1 163 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 98 Ville | 29 décembre 2021 |
| 93 100 € | 1 034 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bignotto | 14 décembre 2021 |
| 316 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Lapasse | 6 décembre 2021 |
| 56 050 € | 701 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 165 Ournecs | 1 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 69 Bout de la Ville | 13 octobre 2021 |
| 100 000 € | 541 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Guilhem Muche | 15 septembre 2021 |
| 87 000 € | 784 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | Bout du Pont | 7 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Plaine de Mataly | 28 juin 2021 |
| 50 000 € | 325 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Mourseou | 2 juin 2021 |
| 25 000 € | 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 57 Bout de la Ville | 6 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 319 Ournecs | 8 février 2021 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Hameau des Pyrenees | 5 février 2021 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 133 Rame | 28 janvier 2021 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Pouteau | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Croix-Volvestre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Croix-Volvestre →
Rue par rue à Sainte-Croix-Volvestre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre ?
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-Volvestre s’établit à 1 476 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Croix-Volvestre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Croix-Volvestre a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Croix-Volvestre ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Croix-Volvestre est de 80 080 €, soit 1 602 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Croix-Volvestre.