Prix immobilier à Saint-Avre
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Avre (73130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 350 €
Premier quartile
145 300 €
Dernier quartile
255 800 €
Sur tout l’historique
1 893 €/m²
Habitants
925
Où se sont faites les ventes à Saint-Avre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Avre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 210 m² | 508 Route des Iles | 18 novembre 2025 |
| 166 300 € | 1 421 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 5110 Les Glaires | 31 octobre 2025 |
| 145 300 € | 1 321 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 543 Chanet du Rivet | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 271 Rue du Chef Lieu | 26 août 2025 |
| 174 350 € | 1 341 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 205 Rue de l’Ancienne Piscine | 28 juillet 2025 |
| 420 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | 22 Impasse Fleurie | 9 juillet 2025 |
| 257 800 € | 1 416 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Baillat | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 543 Chanet du Rivet | 3 juin 2025 |
| 255 800 € | 3 120 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Rivet | 16 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5006 Le Rivet | 2 avril 2025 |
| 106 400 € | 1 478 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Bernardieres | 27 janvier 2025 |
| 293 700 € | 2 098 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 400 Rue du Rivet | 3 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 226 Rue des Bernardieres | 19 novembre 2024 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 145 Rue du Grand Pre | 8 novembre 2024 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5017 Le Rivet | 24 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 145 Rue du Grand Pre | 4 septembre 2024 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 220 Rue des Bernardieres | 25 juillet 2024 |
| 70 000 € | 343 €/m² | Appartement · 204 m² · 10 p. | 371 Rue du Rivet | 5 juillet 2024 |
| 625 220 € | 4 196 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Grand Pre | 22 mars 2024 |
| 309 200 € | 3 595 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5438 Rue des Lilas | 2 février 2024 |
| 110 300 € | 2 251 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 543 Chanet du Rivet | 9 janvier 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 323 Rue du Chef Lieu | 12 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | 58 Avenue de la Gare | 20 octobre 2023 |
| 306 900 € | 3 100 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 255 Rue de la Tour | 28 septembre 2023 |
| 262 850 € | 4 532 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 8 Place de la Gare | 28 août 2023 |
| 163 410 € | 3 631 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Rivet | 17 août 2023 |
| 150 000 € | 932 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 290 Rue du Rivet | 31 juillet 2023 |
| 198 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Grand Paradis | 4 juillet 2023 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 15 Impasse du Godet | 5 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 398 Rue du Rivet | 27 avril 2023 |
| 328 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Chanet du Rivet | 4 avril 2023 |
| 284 360 € | 4 903 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5083 Les Bernardieres | 30 mars 2023 |
| 111 960 € | 2 112 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Le Rivet | 22 mars 2023 |
| 52 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 135 m² | 140 Avenue de la Gare | 10 mars 2023 |
| 178 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 194 Rue des Bouleaux | 9 février 2023 |
| 60 330 € | 2 155 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Le Rivet | 31 janvier 2023 |
| 226 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 120 Impasse Fleurie | 23 janvier 2023 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 194 Impasse du Moulin des Pauvres | 16 janvier 2023 |
| 114 990 € | 2 211 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | Le Rivet | 20 décembre 2022 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Chanet du Rivet | 20 décembre 2022 |
| 116 990 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Le Rivet | 19 décembre 2022 |
| 112 650 € | 3 520 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | Le Rivet | 19 décembre 2022 |
| 257 900 € | 3 107 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Chanet du Rivet | 9 décembre 2022 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Chanet du Rivet | 9 décembre 2022 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Chanet du Rivet | 30 novembre 2022 |
| 164 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | Chanet du Rivet | 29 novembre 2022 |
| 146 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Chanet du Rivet | 29 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Chanet du Rivet | 28 novembre 2022 |
| 169 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Chanet du Rivet | 28 novembre 2022 |
| 337 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5109 Les Glaires | 27 octobre 2022 |
| 212 850 € | 1 520 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5379 Le Rivet | 19 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 50 Impasse Bochet | 20 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Bernardieres | 15 septembre 2022 |
| 326 190 € | 2 718 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 303 Chemin du Paradis | 30 août 2022 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5051 Le Rivet | 8 juillet 2022 |
| 379 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Les Glaires | 30 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 543 Chanet du Rivet | 24 mai 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 5031 Le Rivet | 28 avril 2022 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 543 Chanet du Rivet | 6 avril 2022 |
| 143 700 € | 1 452 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Chef Lieu | 27 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 9,7 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Avre reposent sur 141 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Avre →
Rue par rue à Saint-Avre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avre ?
Le prix médian au m² à Saint-Avre s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 300 € et 255 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Avre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Avre a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Avre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Avre est de 195 000 €, soit 1 893 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 257 800 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Avre ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Avre est de 145 300 €, soit 1 325 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 166 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Saint-Avre.
Autour de Saint-Avre
- Montvernier2 234 €/m²
- Saint-Martin-sur-la-Chambre2 038 €/m²
- La Chambre2 024 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²
- Notre-Dame-du-Cruet2 638 €/m²
- Les Chavannes-en-Maurienne1 419 €/m²
- La Tour-en-Maurienne1 805 €/m²
- Saint-Étienne-de-Cuines1 169 €/m²
- Saint François Longchamp3 750 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²
- Saint-Rémy-de-Maurienne1 176 €/m²
- Saint-Alban-des-Villards1 667 €/m²