Prix immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
317 850 €
Premier quartile
260 900 €
Dernier quartile
367 100 €
Sur tout l’historique
2 038 €/m²
Habitants
525
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-sur-la-Chambre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-sur-la-Chambre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 800 € | 2 008 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Sur Cacaprin | 13 novembre 2025 |
| 367 100 € | 3 278 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5541 Moulin des Pauvres | 3 novembre 2025 |
| 260 900 € | 2 394 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5271 Sur Cacaprin | 17 octobre 2025 |
| 87 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5220 Villette | 17 septembre 2025 |
| 317 850 € | 2 038 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Vignes des Glaires | 11 juillet 2025 |
| 134 000 € | 905 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Reverdy | 12 juillet 2024 |
| 248 350 € | 1 987 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5166 La Grande Maison | 22 mars 2024 |
| 243 800 € | 3 208 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5278 Champs Rumany | 24 février 2024 |
| 250 250 € | 3 575 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5244 Champs Rumany | 5 décembre 2023 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5240 Villette | 22 septembre 2023 |
| 193 800 € | 2 730 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | Champs de Villette d’En Ba | 3 août 2023 |
| 274 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5516 Sur Cacaprin | 23 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 5144 Sur Cacaprin | 22 juin 2023 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5329 Sur Cacaprin | 5 juin 2023 |
| 307 550 € | 2 986 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Villette | 4 avril 2023 |
| 385 900 € | 4 195 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5246 Croix des Rameaux | 17 janvier 2023 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5151 Les Clairieres | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5179 Maison Brulee | 7 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5288 Villette | 10 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Saint Martin | 20 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Vignes des Glaires | 22 août 2022 |
| 242 950 € | 1 350 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5177 Maison Brulee | 1 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5040 Montailler | 3 juin 2022 |
| 484 500 € | 2 769 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5247 La Grande Maison | 3 juin 2022 |
| 651 500 € | 3 855 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 240 Impasse des Amandiers | 1 juin 2022 |
| 53 170 € | 949 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Moulin de Reverdy | 25 janvier 2022 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5503 Montoudras | 2 novembre 2021 |
| 332 700 € | 3 327 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5569 Lotissement la Vie Plane | 25 octobre 2021 |
| 352 500 € | 2 712 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Sur Cacaprin | 5 août 2021 |
| 271 550 € | 2 689 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5568 Lotissement la Vie Plane | 28 juin 2021 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Champs Covex | 16 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Villette | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 9,5 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-sur-la-Chambre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-sur-la-Chambre →
Rue par rue à Saint-Martin-sur-la-Chambre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-la-Chambre ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-sur-la-Chambre s’établit à 2 038 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 900 € et 367 100 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-sur-la-Chambre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-sur-la-Chambre est de 317 850 €, soit 2 038 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 900 € et 367 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-sur-la-Chambre.
Autour de Saint-Martin-sur-la-Chambre
- Notre-Dame-du-Cruet2 638 €/m²
- La Chambre2 024 €/m²
- Saint-Avre1 421 €/m²
- Les Chavannes-en-Maurienne1 419 €/m²
- Saint François Longchamp3 750 €/m²
- Montvernier2 234 €/m²
- La Chapelle1 978 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²
- Saint-Rémy-de-Maurienne1 176 €/m²
- Saint-Étienne-de-Cuines1 169 €/m²
- La Tour-en-Maurienne1 805 €/m²
- Épierre2 231 €/m²