Prix immobilier à Saint-Alban-des-Villards

1 667 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alban-des-Villards (73130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

100 000 €

Premier quartile

40 000 €

Dernier quartile

228 000 €

Sur tout l’historique

1 667 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Alban-des-Villards

13 k€médiane 100 k€256 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Alban-des-Villards

Par type de bien

Maisons100 000 € · 13

Dernières ventes à Saint-Alban-des-Villards

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
228 000 €	2 036 €/m²	Maison · 112 m² · 3 p.	La Tourna	2 octobre 2025
100 000 €	1 667 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	145 Route du Col du Glandon	11 juillet 2025
74 000 €	1 057 €/m²	Appartement · 70 m² · 3 p.	60 Chemin de L'evion	13 novembre 2024
181 400 €	1 744 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	Le Premier Villard	3 juillet 2024
99 000 €	1 456 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	Le Bessay	18 avril 2023
255 700 €	7 103 €/m²	Maison · 36 m² · 4 p.	Le Bessay	27 février 2023
239 813 €	1 713 €/m²	Appartement · 140 m² · 5 p.	42 Route du Bessay	18 mai 2022
13 200 €	440 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	Le Fauge	22 février 2022
185 000 €	3 776 €/m²	Maison · 49 m² · 3 p.	30 Chemin du Jet	18 février 2022
40 000 €	930 €/m²	Maison · 43 m² · 3 p.	240 Chemin des Charrieres	20 janvier 2022
163 000 €	2 329 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	19 Chemin des Charrieres	18 août 2021
13 200 €	440 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	Le Fauge	26 mars 2021
34 000 €	850 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	Le Premier Villard	17 mars 2021
228 000 €	2 591 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	Chef Lieu	12 février 2021
75 000 €	1 389 €/m²	Maison · 54 m² · 1 p.	Les Cotes	19 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

14,58 €/m²

de 11,2 à 19 €

Appartement 1-2 pièces

12,79 €/m²

de 9,5 à 17,2 €

Appartement 3 pièces et +

12,42 €/m²

de 9,7 à 15,9 €

Maison

11,35 €/m²

de 8,3 à 15,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alban-des-Villards : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alban-des-Villards →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Alban-des-Villards ?

Le prix médian au m² à Saint-Alban-des-Villards s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 228 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Alban-des-Villards ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Alban-des-Villards est de 100 000 €, soit 1 667 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 185 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alban-des-Villards.