Prix immobilier à Cléry
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cléry (73460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 300 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 661 €/m²
Habitants
367
Où se sont faites les ventes à Cléry
Par type de bien
Dernières ventes à Cléry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 024 € | 2 149 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Clery | 23 décembre 2025 |
| 399 500 € | 3 146 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Cote Cave | 12 décembre 2025 |
| 153 850 € | 2 653 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5006 Villard Mavin | 17 novembre 2025 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5242 Verdelet | 7 août 2025 |
| 244 300 € | 2 349 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5183 Villard Mavin | 2 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Mauilles | 16 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5157 Clermont | 27 mars 2025 |
| 183 050 € | 2 128 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5005 Villard Mavin | 13 février 2025 |
| 341 912 € | 3 716 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5238 Villard Mavin | 6 décembre 2024 |
| 281 100 € | 2 783 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5078 Clermont | 28 octobre 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5162 Clermont | 20 février 2024 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Villard | 27 novembre 2023 |
| 550 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Alibon | 17 novembre 2023 |
| 229 982 € | 1 428 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Clermont | 23 mai 2023 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Villard Mavin | 27 octobre 2022 |
| 292 800 € | 2 958 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Pontet | 6 septembre 2022 |
| 295 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5150 Le Pontet | 11 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Clery | 31 mars 2022 |
| 188 800 € | 3 045 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5034 Clery | 10 mars 2022 |
| 189 800 € | 1 150 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 5182 La Creuse | 21 février 2022 |
| 399 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5140 Le Pontet | 3 février 2022 |
| 181 200 € | 4 420 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5108 Le Villard | 19 janvier 2022 |
| 385 690 € | 4 285 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5209 Les Mollets | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5034 Clery | 2 août 2021 |
| 308 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5161 Clery | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,67 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,45 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cléry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cléry →
Rue par rue à Cléry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléry ?
Le prix médian au m² à Cléry s’établit à 2 653 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 400 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cléry ?
Le prix médian pour une maison à Cléry est de 244 300 €, soit 2 653 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Cléry.